대전지법 2015타경21158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-13 · 경매접수
2. 15-10-14 · 경매개시결정
3. 15-12-30 · 배당요구종기
4. 16-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.01㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8547만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

문화원로

건물 · 대지권

건물

99.01㎡ (30.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장대동 344

당사자

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행 외 1

채무자

오명근

소유자

오명근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 장대동 소재 "장대초등학교" 북측 인근에 위치하는 드림월드<br />아파트 제107동 제14층 제1402호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 아파트단지, <br />단독 및 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내로 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는<br />등, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 14층 아파트 중 14층 1402호로서,<br />외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 마감 등임.<br />내벽 : 벽지붙이기 및 일부 타일 마감 추정 등임.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물대장 건축물현황도상 방3, 욕실2, 주방 및 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주 출입구가 문화원로와 접하며 단지내 도로와 이어짐.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(<br />(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특<br />구<관광진흥법>, 문화재보존영향검토대상구역(시지정문화재의외곽경계로부터300m,200m<br />이내지역)<대전광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(유성초등학교)<학교보건법>, 상대<br />정화구역(장대중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(장대초등학교)<학교보건법>, 상대정화<br />구역(충남대학교)<학교보건법>, 절대정화구역(장대중학교)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(장대초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 현장조사시 거주인의 부재로 인하여 본건의 내부 구조 및 이용상<br />태는 탐문조사 및 집합건축물대장 도면 등에 의거하여 본건 동의 일반적인 이용상황을<br />기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 문화원로 13, 107동 14층1402호 (장대동,드림월드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

배당요구권자

삼성카드주식회사

저당권부질권자

화성새마을금고

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행의 승계인 김승현

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-12 · 대전광역시 유성구 문화원로 13, 107동 14층1402호 (장대동,드림월드아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 지하1층, 지상14층 아파트 1층 495.5208㎡ 아파트 2층 484.9328㎡ 아파트 3층 484.9328㎡ 아파트 4층 484.9328㎡ 아파트 5층 484.9328㎡ 아파트 6층 484.9328㎡ 아파트 7층 484.9328㎡ 아파트 8층 484.9328㎡ 아파트 9층 484.9328㎡ 아파트 10층 484.9328㎡ 아파트 11층 484.9328㎡ 아파트 12층 484.9328㎡ 아파트 13층 484.9328㎡ 아파트 14층 484.9328㎡ 아파트 지하1층 494.3608㎡ 대피소 철근콘크리트조 99.0063㎡

주변

학군

• 140m · 장대초등학교 · 초등학교
• 173m · 장대초등학교 · 초등학교
• 236m · 대전장대중학교 · 중학교
• 426m · 유성초등학교 · 초등학교
• 855m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 907m · 대전죽동초등학교 · 초등학교
• 1175m · 충남대학교 · 대학교
• 1350m · 어은중학교 · 중학교
• 1377m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1459m · 유성고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 장대네거리 · 1, 116, 117, 3, 912
• 159m · 장대초등학교 · 104
• 197m · 장대중학교 · 104
• 258m · 유성초네거리 · 1, 104, 116, 117, 3, 912
• 267m · 장대네거리 · 1, 3, 704, 708, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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