대전지법 2015타경21325-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-10-15 경매접수
2. 15-10-16 경매개시결정
3. 16-01-04 배당요구종기
4. 16-07-12 4차 매각기일 · 최저가 4억 1331만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.36㎡ (31.6평)

제시외면적

없음

보증금

4133만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7689만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

104.36㎡ (31.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉명동 553-2

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "대전지하철1호선 지하철역(유성온천역)" 남서측 인근에 소재하는 유성씨제이나인파크 제1층 제107호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 업무시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대로 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가건물까지 차량의 출입이 용이하며, 주간선도로 및 대전지하철역(유성온천역)과의 접근성 및 버스승강장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트 및 상가 중 제1층 제107호 단위상가로서,<br />- 외벽: 대리석붙임 및 목재위 페인트마감(상가전면)<br />- 내벽: 몰탈위 인테리어마감재(벽지, 석고보드위 페인트 등) 마감<br />- 천정: 천정마감재 마감<br />- 창호: 강화유리 및 페어그래스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(HERB DIET BEAN(레벨10))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 아스팔트포장된 광대로와 각각 접하며, 남측 및 서측으로 폭 약 8-9미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 1층107호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대구원대새마을금고

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대전세무서

소유자

박○○

채권자

주식회사 디지비캐피탈

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-12 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 1층107호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트,판매시설(상점) 1층 상점,제1,2종근린생활시설 1,312.39㎡ 계단,복도,승강기홀 738.09㎡ 엠디에프실 18.4㎡ 2층 상점,제2종근린생활시설 2,500.91㎡ 계단,복도,승강기홀 832.31㎡ 3층 상점,제1종근린생활시설 2,500.91㎡ 계단, 복도, 승강기홀 832.31㎡ 4층 주민편의시설 302.67㎡ 계단실 247.46㎡ 5층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 6층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 7층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 8층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 9층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 10층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 11층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 12층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 13층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 14층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 15층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 16층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 17층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 18층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 19층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 20층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 21층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 22층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 23층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 24층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 25층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 26층 아파 트(7세대) 1,326.505㎡ 27층 아파트(3세대) 844.845㎡ 지하1층 주차장 3,424.8㎡ 관리실, 재활용쓰레기분리창고 127.47㎡ 계단, 승강기홀 108㎡ 감시제어반실 28.5㎡ 지하2층 주차장 3,551.42㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하3층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하4층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하5층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하6층 기계실, 전기실 682.26㎡ 철근콘크리트구조 104.36㎡

당사자

채권자

주식회사 디지비캐피탈

채무자

이영아

소유자

박영진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 517m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 585m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 628m · 유성고등학교 · 고등학교
• 744m · 상대초등학교 · 초등학교
• 799m · 대전장대중학교 · 중학교
• 868m · 장대초등학교 · 초등학교
• 907m · 장대초등학교 · 초등학교
• 993m · 유성중학교 · 중학교
• 1042m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1133m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1337m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 1338m · 봉암초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 유성온천역3번출구 · 103, 11
• 90m · 유성온천역3번출구 · 106, 114, 115, 706
• 110m · 유성온천역4번출구 · 107, 116, 312
• 120m · 유성온천역5번출구 · 1, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
• 154m · 유성온천역 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 계룡로 92, 1층107호 (봉명동,유성씨제이나인파크)

감정가

12억 500만

최저가

4억 1331만 (34%)

건물면적

104.36㎡ (31.6평)

기일

16-07-12

등기부현황

등기 기재 없음