대전지법 2015타경22663-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-09 · 경매접수
2. 15-12-28 · 경매개시결정
3. 16-03-21 · 배당요구종기
4. 16-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 329만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

노은서로

건물 · 대지권

건물

84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

지족동 853

당사자

채권자

비엔케이캐피탈 주식회사

채무자

황미애(망 김찬구의 상속인)

소유자

황미애(망 김찬구의 상속인)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "지족초등학교" 남측 인근에 위치하는 열매마을<br />아파트1단지(총 7개동 516세대) 106동 16층 1603호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학<br />교, 각종 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트벽식조 철근콘크리트스라브위 아스팔트슁글지붕 20층 건물중 16층 1603호<br /> (계단식)로서,<br /> (2001년 10월 17일 사용승인)<br /> 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등<br /> 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지<br />및 경보설비, 출입문통제설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 아파트(열매마을아파트1단지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 기타용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 소로2류(접<br />함), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>, 상대정화구역(지족고<br />등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(지족초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(지족고등<br />학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사 등<br /> 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 노은서로 222, 106동 16층1603호 (지족동,열매마을아파트1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

채권자

비엔케이캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

황○○(망 김찬구의 상속인)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-20 · 대전광역시 유성구 노은서로 222, 106동 16층1603호 (지족동,열매마을아파트1단지) · 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트스라브위 아스팔트슁글지붕 20층 아파트 1층 436.1748㎡ 2층 427.6068㎡ 3층 427.6068㎡ 4층 427.6068㎡ 5층 421.8948㎡ 6층 421.8948㎡ 7층 421.8948㎡ 8층 421.8948㎡ 9층 421.8948㎡ 10층 421.8948㎡ 11층 421.8948㎡ 12층 421.8948㎡ 13층 421.8948㎡ 14층 421.8948㎡ 15층 421.8948㎡ 16층 421.8948㎡ 17층 421.8948㎡ 18층 421.8948㎡ 19층 421.8948㎡ 20층 421.8948㎡ 지층 425.9872㎡ 철근콘크리트벽식조 84.831㎡

주변

학군

• 166m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 169m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 335m · 4단지 후문
• 389m · 지족중학교 · 중학교
• 436m · 뉴스터디 수학학원
• 633m · 상지초등학교 · 초등학교
• 879m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 884m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1032m · 대전새미래중학교 · 중학교
• 1109m · 침례신학대학교 · 대학교
• 1130m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1147m · 대전하기초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 지족초등학교 · 117, 121, 655
• 164m · 지족초등학교 · 117, 121, 655
• 398m · 노은도서관 · 117, 121, 655
• 416m · 노은도서관 · 117, 121, 655
• 439m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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