대전지법 2015타경22724-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-11-09 경매접수
2. 15-11-10 경매개시결정
3. 16-01-27 배당요구종기
4. 16-06-14 2차 매각기일 · 최저가 3억 8850만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.73㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

3885만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7162만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

은구비남로

건물 · 대지권

건물

163.73㎡ (49.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노은동 520-1

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 “대전노은고등학교” 북측에 위치하는 “열매마을아파<br />트8단지새미래” 제804동 제24층 제2401호로 주위는 대규모아파트단지, 각종근린생활시설, 학<br />교 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근 도로변에 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스경사지붕 24층 건물중 제24층 제2401호로,<br /><br />ㆍ 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감 등.<br />ㆍ 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등.<br />ㆍ 창 호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 다용도실, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평탄한 토지로 현황 "열매마을아파트8단지새미래" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지4면이 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 기타용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 도로(접함), 소로<br />2류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 택지개발예정<br />지구기타<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 이해관계인의 부재로 인해 본건의 이용상황 및 내부 마감재 등은 외부 관찰 <br /> 및 탐문조사내용 등에 의하였는바, 경매진행시 이해관계인은 반드시 재확인을<br /> 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 은구비남로 34, 804동 24층2401호 (노은동,열매마을아파트8단지새미래) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전광역시유성구

소유자

정○○

임차인

김○○

채권자

삼성동새마을금고

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-14 · 대전광역시 유성구 은구비남로 34, 804동 24층2401호 (노은동,열매마을아파트8단지새미래) · 철근콘크리트조 경량철골트러스경사지붕 24층 아파트 1층 373.780㎡ 2층 371.252㎡ 3층 371.252㎡ 4층 371.252㎡ 5층 369.037㎡ 6층 369.037㎡ 7층 369.037㎡ 8층 369.037㎡ 9층 369.037㎡ 10층 369.037㎡ 11층 369.037㎡ 12층 369.037㎡ 13층 369.037㎡ 14층 369.037㎡ 15층 369.037㎡ 16층 369.037㎡ 17층 369.037㎡ 18층 369.037㎡ 19층 369.037㎡ 20층 369.037㎡ 21층 369.037㎡ 22층 369.037㎡ 23층 369.037㎡ 24층 369.037㎡ 지하층 377.415㎡ 철근콘크리트조 163.731㎡

당사자

채권자

삼성동새마을금고

채무자

장원숙

소유자

정상현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 197m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 271m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 452m · 대전노은중학교 · 중학교
• 530m · 뉴스터디 수학학원
• 565m · 상지초등학교 · 초등학교
• 668m · 4단지 후문
• 751m · 수정초등학교 · 초등학교
• 790m · 지족중학교 · 중학교
• 855m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1109m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1453m · 대전죽동초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 311m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 394m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 453m · 노은농수산물시장 · 1002, 101, 114, 116, 655
• 453m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 은구비남로 34, 804동 24층2401호 (노은동,열매마을아파트8단지새미래)

감정가

5억 5500만

최저가

3억 8850만 (70%)

건물면적

163.73㎡ (49.5평)

기일

16-06-14

등기부현황

등기 기재 없음