대전지법 2015타경22984-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-12 · 경매접수
2. 15-11-19 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

3867만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

계룡로60번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구암동 609-2

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

정종석

소유자

정종석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 "유성고등학교" 북측 인근에 위치하는 우성햇살<br />아파트 18층 1807호로서, 주변은 학교, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하<br />는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장<br />까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 18층 건물중 18층 1807호로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화 <br />전, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 중로1류(접합),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 상대정화구역<br />(유성고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(유성고등학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문 조사 내용 등에 의 하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 계룡로60번길 86, 18층1807호 (구암동,우성햇살아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

육○○

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단군산지사

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

육○○

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

전주시덕진구

임차인

임○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-05 · 대전광역시 유성구 계룡로60번길 86, 18층1807호 (구암동,우성햇살아파트) · 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 18층 공동주택 우성햇살아파트 1층 783.9059㎡ 2층 783.9059㎡ 3층 783.9059㎡ 4층 783.9059㎡ 5층 783.9059㎡ 6층 783.9059㎡ 7층 783.9059㎡ 8층 783.9059㎡ 9층 783.9059㎡ 10층 783.9059㎡ 11층 783.9059㎡ 12층 783.9059㎡ 13층 783.9059㎡ 14층 783.9059㎡ 15층 580.2785㎡ 16층 580.2785㎡ 17층 580.2785㎡ 18층 580.2785㎡ 지층 760.61㎡(지하대피소) 철근콘크리트벽식조 84.9737㎡

주변

학군

• 174m · 유성고등학교 · 고등학교
• 408m · 상대초등학교 · 초등학교
• 597m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 618m · 유성중학교 · 중학교
• 728m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 838m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 842m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1018m · 대전상원초등학교 · 초등학교
• 1061m · 대전장대중학교 · 중학교
• 1153m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1190m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1212m · 유성초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 유성고등학교 · 103, 3
• 278m · 유성구보훈회관 · 103, 3
• 302m · 온천1동주민센터 · 3
• 329m · 봉명동 · 103
• 330m · 유성고등학교 · 312, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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