대전지법 2015타경23086-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-13 · 경매접수
2. 15-11-16 · 경매개시결정
3. 16-02-03 · 배당요구종기
4. 16-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

유성대로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

복용동 189-3

호

3층

당사자

채권자

회생회사 유한회사 동양이앤씨

채무자

김영환

소유자

김영환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1,2)은 대전광역시 유성구 복용동 소재 "영보화학(주)" 북측 인근에 위치하는 복용동자동차매매센타(대전오토월드) 제3층 (1)302호 (2)303호로서, 서측으로는 학하 택지개발지구가 소재하고, 본건 주변으로는 공장 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 유성-진잠간 시가지 간선도로에 접해 있어 제반 교통여건은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶일반철골구조(철근)콘크리트지붕 3층 자동차관련시설 건물로서, <br /><br /> 외벽 : 코팅시트강판 및 강화유리 마감 등<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일마감, 무늬코트 등<br /> 바닥 : 타일마감 등 <br /> 창호 : 새시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1) 302호 : 현재 "공실"임.(폐문부재)<br />(2) 303호 : 현재 "사무실"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며 소화전설비, 화재경보 및 경보설비, 에스컬레이터, 각 호별 중앙공급식 냉난방 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 평탄한 토지로서, 자동차매매센타 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 유성-진잠간 왕복6차로의 시가지간선도로와 접하여 제반 도로 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.<br /><br />(189-3번지)<br />도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2015-09-21)(도안2단계), 광로2류(접합),<br />대로1류(2015-09-21)(저촉)<br /><br />(189-22번지)<br />도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2015-09-21)(도안2단계), 대로1류(2015-09-21<br />)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. <br />② 자동차 관련사업과 관련한 신규 사업자 등록을 위해서는 해당 관청에 문의요함. <br /> (감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 유성대로 510, 3층302호 (복용동,복용동자동차매매센타) · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 유성대로 510, 3층303호 (복용동,복용동자동차매매센타) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

주식회사전북은행

임차인

(주)강남모터스

임차인

형채와 자동차(주)

점유자

김○○

점유자

제3자 김옥봉

채권자

회생회사 유한회사 동양이앤씨

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-15 · 대전광역시 유성구 유성대로 510, 3층302호 (복용동,복용동자동차매매센타) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 자동차관련시설 지1층 자동차관련시설,제2종근린생활시설 374.46㎡ 1층 자동차관련시설,제2종근린생활시설 5390.08㎡ 2층 자동차관련시설,제2종근린생활시설 4590.44㎡ 3층 자동차관련시설,제2종근린생활시설 4590.44㎡ 부속건물 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 자동차관련시설(경비실) 5.76㎡ 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 자동차관련시설(경비실) 15㎡ 일반철골구조 60㎡
• 16-11-15 · 대전광역시 유성구 유성대로 510, 3층303호 (복용동,복용동자동차매매센타) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 자동차관련시설 지1층 자동차관련시설,제2종근린생활시설 374.46㎡ 1층 자동차관련시설,제2종근린생활시설 5390.08㎡ 2층 자동차관련시설,제2종근린생활시설 4590.44㎡ 3층 자동차관련시설,제2종근린생활시설 4590.44㎡ 부속건물 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 자동차관련시설(경비실) 5.76㎡ 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 자동차관련시설(경비실) 15㎡ 일반철골구조 60㎡

주변

학군

• 887m · 대전복용초등학교
• 889m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 1110m · 대전상원초등학교 · 초등학교
• 1138m · 학하초등학교 · 초등학교
• 1197m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1332m · 유성중학교 · 중학교

버스

• 173m · 오토월드 · 211, 3, 704
• 245m · 도안더리브지식산업센터 · 211
• 246m · 복용2통 · 704
• 327m · 복용1통 · 704
• 391m · 복용1통 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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