대전지법 2015타경23413-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-19 · 경매접수
2. 15-11-20 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-08-09 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6078만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7290.00㎡ (2205.2평)

제시외면적

없음

보증금

3607만 (최저가의 10%)

청구금액

1574만

담당계

7계 · 470-1807

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

하기동 3-11

당사자

채권자

최민수

채무자

한순옥

소유자

한순옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 하기동 소재“신성네거리” 남서측 인근에 위치하는 부동산으로<br />주위는 죽동택지개발지구로 각종근린생활시설, 대규모아파트단지 등이 소재하는 지대로 제반<br />주위환경은 양호임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로 현황 "자연림 및 일부 제시외 수목부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 개발제한구역<br /><개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>, 국가산업단지<산업입지및개발에관한법률>,<br />공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 녹지구역<연구개발특구의육성에관한특별법>,<br />지역균형개발및중소기업육성미분류<지역균형개발및지방중소기업육성에관한법률>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 “유성고등학교” 북서측 인근에 위치하는 “유성타워<br />임대아파트”제상가동 제1층 제106호외 3개호로 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설<br />등으로 이루어진 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근 도로변에 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중<br />교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물중 제1층 제106호외 3개호로,<br /><br />ㆍ 외 벽 : 화강석붙임 및 페인팅 마감 등.<br />ㆍ 내 벽 : 페인팅 마감 등.<br />ㆍ 창 호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가 및 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평탄한 토지로 현황 "유성타워임대아파트(주상용)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 각각 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이<br />용에관한법률>, 관광특구<관광진흥법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 하기동 산3-11 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 유성대로668번길 81, 상가동 1층106호 (구암동,유성타워임대아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 유성대로668번길 81, 상가동 1층109호 (구암동,유성타워임대아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 유성대로668번길 81, 상가동 1층111호 (구암동,유성타워임대아파트) · 집합건물
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 유성대로668번길 81, 상가동 1층112호 (구암동,유성타워임대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

가.재조사요지 이 사건 부동산 지상에 분묘가 소재하는지 조사하여 제출 요망 나.재조사내용 육안으로 확인되는 분묘는 없으며, 인근 주민들에게 문의한 바, 이 사건 토지상에 분묘는 없다고 함 다.덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

대전광역시유성구

임차인

권○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-09 · 대전광역시 유성구 하기동 산3-11 · 임야 7290㎡

주변

학군

• 676m · 성덕중학교 · 중학교
• 958m · 대전송림초등학교 · 초등학교
• 1027m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1215m · 금성초등학교 · 초등학교
• 1256m · 침례신학대학교 · 대학교
• 1359m · 대전죽동초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 하기동 · 117, 121
• 291m · 하기동 · 117, 121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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