대전지법 2015타경23833-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

노은동로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지족동 880

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "지족중학교" 남측 인근에 위치하는 열매마을아<br />파트6단지(총 10개동 582세대) 603동 8층 804호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 박공지붕 20층 건물중 8층 804호(계단식)로서,<br /> (2000년 12월 11일 사용승인)<br /> 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등<br /> 창호:샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 아파트(열매마을아파트6단지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로 및 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 기타용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 도로(접합),<br />소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영<br />향 검토대상구역(시지정문화재의외곽경계로부터300M,200M이내지역)<대전광역시문화재보<br />호조례>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>, 상대정화구역(상지<br />초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(지족중학교)<학교보건법>, 절대정화구역(상지초등<br />학교)<학교보건법>, 절대정화구역(지족중학교)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사 등<br /> 에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 노은동로 187, 603동 8층804호 (지족동,열매마을아파트6단지)

감정가

2억 8500만

최저가

1억 9950만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

16-11-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음