대전지법 2015타경23925-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-02 · 경매접수
2. 15-12-03 · 경매개시결정
3. 16-02-22 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.48㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

100만 (최저가의 10%)

청구금액

4303만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

테크노2로

건물 · 대지권

건물

33.48㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

용산동 533

호

5층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

구을현

소유자

구을현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 유성구 용산동 소재 “금실대덕밸리CC” 북동측 인근에 위치하며 본건 인근<br />대덕테크노밸리 산업단지로서 주변으로 공장, 아파트형공장 등이 소재하는바 아파트형<br />공장으로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 424호, 비216호, 비206호<br />외벽 : 인조석마감.<br />내벽 : 페인팅마감.<br />바닥 : 데코타일깔기, 콘크리트마감.<br />창호 : 알루미늄새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

424호 : 대덕광학기기 사무실로 이용중임.<br />비216호 : 창고<br />비206호 : 창고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 소화전, 승강기, 스프링쿨러 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 평지로서 현황 "미건테크노<br />월드" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 미건테크노월드는 남서측으로 왕복4차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 중로1류(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지<br />및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<연구개발특구의육성에관한특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 테크노2로 199, 4층424호 (용산동,미건테크노월드) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 테크노2로 199, 지2층비216호 (용산동,미건테크노월드) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 테크노2로 199, 지2층비206호 (용산동,미건테크노월드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 관리소장에게 문의한 바, 이 사건 호실 전체를 소유자 구을현이 점유·사용하다 현재는 영업이 중단된 상태라고 함 나. 덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대전세무서

근저당권부질권자

남대전신용협동조합

근저당권자

주식회사세종상호저축은행

근저당권자

주식회사세종상호저축은행의양수인 우리엔피엘주식회사

배당요구권자

이○○

압류권자

북대전세무서

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-02 · 대전광역시 유성구 테크노2로 199, 지2층비206호 (용산동,미건테크노월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공장,제1,2종근린생활시설 1층 공장(일반공장),제1,2종근린생활시설 5979.43㎡ 2층 공장(일반공장),제1,2종근린생활시설 6614.7㎡ 3층 공장(일반공장) 5904.99㎡ 4층 공장(일반공장) 5910.66㎡ 5층 공장(일반공장) 5910.66㎡ 지하1층 공장(일반공장(주차장),제2종근린생활시설 9082.34㎡ 지하2층 공장(일반공장(창고,관리사무소,전기실) 1497.55㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층공장(일반공장:경비실) 33.39㎡ 철근콘크리트조 공장(일반공장 창고) 33.48㎡

주변

학군

• 449m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교
• 1012m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 1051m · 한국방송통신대학교 대전충남지역대학
• 1081m · 대전외국인학교
• 1127m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 1176m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 1447m · 새일초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 미건테크노월드 · 1, 701
• 356m · 대전테크노파크 · 1
• 388m · 대전테크노파크 · 1
• 454m · 화인테크 · 1, 701
• 497m · 대덕밸리용신교 · 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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