대전지법 2015타경24454-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-07 · 경매접수
2. 16-01-15 · 경매개시결정
3. 16-04-04 · 배당요구종기
4. 16-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2540만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.96㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

2254만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 284만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

엑스포로123번길

건물 · 대지권

건물

105.96㎡ (32.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도룡동 4-7

호

10층

당사자

채권자

원광중앙신용협동조합

채무자

망 강신의 상속인 강금아 외 16

소유자

안재복 외 18

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 도룡동 소재 "TJB대전방송국" 북측 인근에 위치하는 "스마트시티" 제504동 제2층 제202호 오피스텔로서, 주위일원은 주상복합 아파트단지, 오피스텔, 업무용빌딩, 방송국 및 컨벤션센터 등이 혼재하는 지역인 바, 주위환경 등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층중 제2층 제202호로서,<br /> ·외 벽 : 외장용 석재붙임 및 알루미늄복합판넬 마감 등<br /> ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> ·창 호 : 샷시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 포장된 대로 및 중로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 관광특구, 국가산업단지, 중점경관관리구역(엑스포), 중점경관관리구역(하천), 상업구역, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지), 택지개발예정지구기타(연구단지택지개발완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 46-15, 504동 2층202호 (도룡동,스마트시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

중앙종합관리주식회사

가압류권자

파산자주식회사플러스상호저축은행의파산관재인박권병

가압류권자

파산자주식회사플러스상호저축은행의파산관재인예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단 부산금정지사

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

배당요구권자

농협은행 주식회사

배당요구권자

중앙종합관리 주식회사

배당요구권자

파산자 주식회사 플러스상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

소유자

안○○

소유자

안○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대전광역시유성구

임차인

안○○

임차인

장○○

채권자

원광중앙신용협동조합

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 강금아

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 강금애

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 강대상

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 강대식

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 강동운

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 강석호

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 강수상

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 강은연

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 김미정

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 김숙자

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 김지호

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 김태오

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 장성득

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 장현열

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 장현윤

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 장현진

채무자겸소유자

망 강신의 상속인 장혜숙

임차인현황

매각공고

• 16-08-23 · 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 46-15, 504동 2층202호 (도룡동,스마트시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설, 제2종근린생활시설 지하2층 계단실, 승강기, 홀, 전실, 창고 106.3861㎡ 지하1층 계단실, 승강기, 홀, 방재실 78.5814㎡ 1층 제2종근린생활시설 138.2828㎡ 1층 화장실(상가용) 30.5827㎡ 1층 멤디에프실, 복도 68.8183㎡ 1층 계단실, 승강기, 홀, 통신실 65.5952㎡ 2층 오피스텔 469.0885㎡ 3층 오피스텔 469.0885㎡ 3층 연결복도 18.5839㎡ 4층 오피스텔 469.0885㎡ 5층 오피스텔 469.0885㎡ 6층 오피스텔 469.0885㎡ 7층 오피스텔 469.0885㎡ 8층 오피스텔 469.0885㎡ 9층 오피스텔 469.0885㎡ 10층 오피스텔 325.2083㎡ 철근콘크리트구조 105.9612㎡

주변

학군

• 341m · 대덕초등학교 도룡분교장
• 1486m · 대덕초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 스마트시티5단지 · 618, 911
• 240m · 연구개발특구진흥재단 · 618, 911
• 271m · MBC/TJB방송국 · 121, 705, A5
• 295m · MBC/TJB방송국 · 121, 705
• 382m · 대전컨벤션센터 · 121, 705, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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