대전지법 2015타경100679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-14 · 경매접수
2. 15-04-15 · 경매개시결정
3. 15-07-01 · 배당요구종기
4. 16-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.91㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2331만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 22만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

배울1로

건물 · 대지권

건물

101.91㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용산동 666

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

정동분

소유자

정동분

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 유성구 용산동 소재 ‘용산초등학교’ 남측 인근에 위치하는<br />대덕테크노밸리12단지아파트 1203동 1층 101호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부<br />근은 대단위 아파트단지, 학교, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어<br />있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 1층 101호로<br />외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이<br />용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장<br />설비, 공동현관출입문보안설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 대로 및 보행자전용도로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 <br />출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 대로3류(접함), 보행<br />자전용도로(접함), 가축사육제한구역, 일반주거구역, 지방산업단지, 상대정화구역, 상<br />대정화구역, 상대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한<br />동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용 <br />상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 배울1로 119, 1203동 1층101호 (용산동,대덕테크노밸리12단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

박○○

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

삼성카드주식회사

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-03 · 대전광역시 유성구 배울1로 119, 1203동 1층101호 (용산동,대덕테크노밸리12단지아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 431.9831㎡ 2층 413.9554㎡ 3층 534.51㎡ 4층 534.51㎡ 5층 534.51㎡ 6층 534.51㎡ 7층 534.51㎡ 8층 534.51㎡ 9층 534.51㎡ 10층 534.51㎡ 11층 534.51㎡ 12층 534.51㎡ 13층 534.51㎡ 14층 534.51㎡ 15층 534.51㎡ 철근콘크리트구조 101.9137㎡

주변

학군

• 304m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 427m · 중일고등학교 · 고등학교
• 446m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 599m · 대전외국인학교
• 799m · 한국방송통신대학교 대전충남지역대학
• 860m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 897m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 926m · 대전관평중학교 · 중학교
• 1144m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교
• 1201m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 58m · 테크노밸리12단지 · 1, 1001
• 198m · 테크노밸리11.12단지 · 705, 712, 802, 918
• 210m · 푸르지오하임1,2단지 · 1, 705, 712, 802, 918
• 274m · 테크노밸리6.10단지 · 1, 705, 712, 802, 918
• 287m · 호반써밋그랜드파크 · 1, 705, 712, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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