대전지법 2015타경104008-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-07 · 경매접수
2. 15-09-08 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-10-11 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 2024만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1601.73㎡ (484.5평)

토지면적

12614.00㎡ (3815.7평)

제시외면적

243.80

보증금

1억 1202만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1749만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

1601.73㎡ (484.5평) · 전

대지권

성북동 417-1

호

단층

당사자

채권자

파산자 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

양지윤

소유자

양지윤

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 유성구 성북동 소재 ‘동편마을’ 동측 인근에 위치한 토지 · <br />건물에 대한 경매목적의 감정 평가로서 부근은 답 · 전 · 임야 · 농가주택 등으로 형성<br />되어 있는 대전광역시 외곽의 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설의 접근성 등으로 보<br />아 제반교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

6필지의 토지를 일단지와 유사하게 이용 중이며 대체로 부정형의 토지로 일부 토지는 <br />대체로 평탄하고 일부 토지는 완경사를 이루고 있으며 전(휴경지 및 일부 과수목 식재), <br />답(휴경지 및 일부 유지, 일부에 과수목 식재), 목장용지(휴경지 및 일부 과수목 식재), <br />건부지 등으로 이용 중이며 본건 기호(2) 토지 일부는 현황 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1,2) 토지는 폭 약 3-4미터 정도의 콘크리트 포장된 세로와 접하며 기타 토지는<br />기호 (2) 토지를 통하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 (1, 2, 3, 4, 5, 6) 모두 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 (1,2,4-6) 토지 상에 본인 소유로 탐문 조사되는 수목(밤나무, 감나무 외)이<br />소재하여 제시외물건으로 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지 건물감정평가명세표 비고란 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가,나) 시멘트블록조함석지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 창호 : 목재 유리창 등<br />(마) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로<br /> 외벽 모르타르위 수성페인트 등<br /> 내벽 : 벽지 및 모르타르위 수성페인트 등<br /> 창호 : 목재 및 새시 유리창<br />(바,아) 시멘트블록조함석지붕 단층건으로<br /> 내외벽 : 모르타르위 수성페인트 등<br /> 창호 : 목재 유리창<br />(사) 시멘트블록조 함석지붕 단층건으로<br /> 벽체 없음<br />(자) 시멘트벽돌조 함석지붕 단층건으로<br /> 내외벽 : 모르타르위 수성페인트 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 주택<br />(나) : 주택(공실)<br />(마) : 주택<br />(바,사,아) : 축사(창고 : 공실)<br />(자) : 싸이로(법당 : 공실)로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (가, 마)에 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 부합물 및 종물이 소재하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"토지건물감정평가명세표 및 건물의 구조 및 이용상태”란 참조 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 성북동 417-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 성북동 417-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 성북동 417-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 성북동 415-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 성북동 416 · 토지 · 전
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 성북동 417 · 토지 · 전
• 목록 7 · 대전광역시 유성구 성북로302번길 151 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

파산자 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서울용산구

근저당권자

중앙농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대전광역시유성구

임차인

양○○

지상권자

중앙농업협동조합

채권자

파산자 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-11 · 대전광역시 유성구 성북동 417-1 · 전 625㎡
• 16-10-11 · 대전광역시 유성구 성북동 417-2 · 목장용지 8346㎡ 제시외-수목 밤나무,감나무은행나무,단풍나무외 약150주
• 16-10-11 · 대전광역시 유성구 성북동 417-3 · 대 750㎡
• 16-10-11 · 대전광역시 유성구 성북동 415-1 · 답 2231㎡
• 16-10-11 · 대전광역시 유성구 성북동 416 · 전 255㎡
• 16-10-11 · 대전광역시 유성구 성북동 417 · 전 407㎡
• 16-10-11 · 대전광역시 유성구 성북로302번길 151 · 시멘트블록조시멘트기와지붕단층 주택 76.69㎡ 부속건물 시멘트블록조시멘트기와지붕단층 주택 22.1㎡ 시멘트블록조스레트지붕단층축사 345.40㎡ 시멘트블록조스레트지붕단층축사 238.4㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕단층사 무실및부속 118.6㎡ 시멘트블록조스레트지붕단층축사 184.7㎡ 시멘트블록조스레트지붕단층축사 83.3㎡ 시멘트블록조스레트지붕단층축사 272.6㎡ 시멘트벽돌조함석지붕단층싸이로 13.84㎡ 시멘트블록조스레트지붕단층부속 2.3㎡ 제시외-주택및창고 시멘트블럭조함석지붕단층 36㎡ -창고 시멘트블럭조슬래브지붕지층 20.1㎡ -창고 시멘트블럭조함석지붕단층 12.9㎡ -창고 시멘트블럭조함석지붕단층 90㎡ -차양 시멘트블럭조함석지붕단층 36.4㎡ -창고 시멘트블럭조함석지붕단층 12.5㎡ -창고 시멘트블럭조함석지붕단층 12.5㎡ -창고 시멘트블럭조함석지붕단층 12.5㎡ -창고 시멘트블럭조함석지붕단층 6.1㎡ -다용도실 시멘트블럭조스레트지붕단층 4.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 476m · 성북2통마을회관앞 · 41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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