대전지법 2016타경2819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-19 · 경매접수
2. 16-02-19 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 16-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.20㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

4177만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

유성대로736번길

건물 · 대지권

건물

31.20㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장대동 283-4

호

14층

당사자

채권자

황정연

채무자

김하나

소유자

김하나

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 장대동 소재 "유성고속버스터미널" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 다가구주택, 공동주택, 음식점, 시장, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 후면 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 거리 등 감안시 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 제3층 제310호로서,<br /><br />외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 새시 유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수설비 등 위생설비, 주차장설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 주상복합건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 도로와 접하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,최저고도지구(2014-12-31),소로1류(2014-12-31)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역<br />(2015-12-30)(유성)<경관법>,관광특구<관광진흥법>,재정비촉진지구(장대C구역)<br /><도시재정비 촉진을 위한 특별법>,상대정화구역(장대중학교)<학교보건법>,<br />토지거래계약에관한허가구역(2015-09-04)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람.<br />2) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 유성대로736번길 62, 3층310호 (장대동,갤러리빌2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

임차인

장○○

전세권자

황○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-02 · 대전광역시 유성구 유성대로736번길 62, 3층310호 (장대동,갤러리빌2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 지하3층 아파트(주차장) 814.63㎡ 아파트(전기실 및 계단실, 엘리베이터실) 114.65㎡ 지하2층 아파트(주차장) 865.98㎡ 아파트(전기실 및 계단실, 엘리베이터실) 67.58㎡ 지하1층 아파트(주차장) 830.34㎡ 아파트(발전기실 및 계단실, 엘리베이터실) 150.29㎡ 1층 제1종근린생활시설 391.80㎡ 아파트(전기실 및 계단실, 엘리베이터실) 78.32㎡ 2층 제1종근린생활시설 760.43㎡ 아파트(계단실, 엘리베이터실) 42.87㎡ 3층 아파트(15세대) 703.38㎡ 4층 아파트(15세대) 703.38㎡ 5층 아파트(15세대) 703.38㎡ 6층 아파트(14세대) 661.78㎡ 7층 아파트(14세대) 661.78㎡ 8층 아파트(13세대) 620.18㎡ 9층 아파트(13세대) 555.59㎡ 10층 아파트(12세대) 518.58㎡ 11층 아파트(12세대) 518.58㎡ 12층 아파트(8세대) 392.98㎡ 13층 아파트(8세대) 392.98㎡ 14층 아파트(8세대) 392.98㎡ 철근콘크리트구조 31.20㎡

주변

학군

• 276m · 대전장대중학교 · 중학교
• 374m · 장대초등학교 · 초등학교
• 406m · 장대초등학교 · 초등학교
• 501m · 유성초등학교 · 초등학교
• 977m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1149m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1150m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1197m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1214m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1341m · 대전죽동초등학교 · 초등학교
• 1387m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1421m · 유성중학교 · 중학교

버스

• 61m · 유성고속터미널 · 342
• 62m · 유성시장 · 1, 11, 117, 655, 912
• 86m · 유성시장 · 1, 11, 117, 655, 912
• 281m · 유성자이아파트 · 1, 11, 117, 342, 655, 912
• 304m · 유성초네거리 · 1, 104, 116, 117, 3, 300, 302, 340, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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