대전지법 2016타경3997-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-09 · 경매접수
2. 16-03-09 · 경매개시결정
3. 16-05-30 · 배당요구종기
4. 16-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.35㎡ (40.0평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 442만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

용산2로

건물 · 대지권

건물

132.35㎡ (40.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용산동 716

호

7층

당사자

채권자

유비제구차유동화전문유한회사(변경전: 주식회사 우리은행) 외 1

채무자

박희시

소유자

박희시

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 용산동 소재 "용산고등학교" 동측 인근에 위치하는 경남아너<br />스빌 1단지 아파트 101동 6층 602호로서, 주변은 아파트단지, 학교, 골프장, 각종 근린<br />생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장까지<br />의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성을 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 <br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물중 6층 602호로서,<br /><br /> 외벽 : 화강석붙임 및 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 <br /> 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

① 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보 <br />설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 보행자도로에 접하고 단지내 도로 및 진입도로 상태 등 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />도시지역, 제1종일반주거지역(2014-10-10), 지구단위계획구역(대덕테크노밸리),보행자전 <br />용도로(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br />>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구<br />개발특구의육성에관한특별법>, 상대정화구역(예인유치원) <학교보건법>, 상대정화구역<br />(용산고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(용산초등학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도,<br />외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는<br />바, 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 용산2로 30, 101동 6층602호 (용산동,경남아너스빌1단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

건설공제조합

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

일신철강 주식회사

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 전북은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

채권자

유비제구차유동화전문유한회사(변경전: 주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-16 · 대전광역시 유성구 용산2로 30, 101동 6층602호 (용산동,경남아너스빌1단지아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 아파트 364.322㎡ 2층 아파트 643.124㎡ 3층 아파트 643.124㎡ 4층 아파트 643.124㎡ 5층 아파트 643.124㎡ 6층 아파트 643.124㎡ 7층 아파트 643.124㎡ 철근콘크리트조 132.352㎡

주변

학군

• 211m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 279m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 479m · 대전외국인학교
• 620m · 한국방송통신대학교 대전충남지역대학
• 629m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교
• 802m · 중일고등학교 · 고등학교
• 951m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 1086m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 1087m · 대전관평중학교 · 중학교
• 1261m · 대전배울초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 용산고등학교 · 1001
• 254m · 현대아울렛남문 · 1, 1001, 705
• 324m · 한텍 · 1
• 371m · 한텍 · 1
• 392m · 테크노밸리11.12단지 · 705, 712, 802, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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