대전지법 2016타경4105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-10 · 경매접수
2. 16-03-10 · 경매개시결정
3. 16-05-30 · 배당요구종기
4. 16-12-27 · 4차 매각기일 · 최저가 12억 4509만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1585.01㎡ (479.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2450만 (최저가의 10%)

청구금액

18억

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

지족로

건물 · 대지권

건물

1585.01㎡ (479.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 986-1

당사자

채권자

롯데쇼핑 주식회사

채무자

주식회사 아이도스

소유자

주식회사 아이도스

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "지족역" 북서측 인근에 위치하는 옥<br />타브상가 제에이동 제지하1층 제비101호로서, 부근은 대규모 아파트 단지를<br />비롯하여 각종 근린생활시설 및 각급의 학교 등이 혼재하는바, 상업용으로서<br />의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가건물까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강<br />장 및 지하철 지족역이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제지하1층 제비101호로서,<br />- 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 화강석 붙임 등,<br />- 내벽 : 몰탈위페인팅 등,<br />- 창호 : 새시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, <br />에스컬레이터설비, 스프링클러설비, 주차설비 등되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형태의 토지로서 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측, 남동측으로 인접도로를 이용중이며, 제반 도로상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 공실상태로서 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족로 368, 에이동 지하1층비101호 (지족동,옥타브상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

배당요구권자

옥타브상가에이동관리단

압류권자

대전광역시 유성구

채권자

롯데쇼핑 주식회사

채무자겸소유자

주식회사 아이도스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-27 · 대전광역시 유성구 지족로 368, 에이동 지하1층비101호 (지족동,옥타브상가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설 지하2층 1,964.51㎡ 지하1층 2,061.44㎡ 1층 1,424.92㎡ 2층 1,600.3㎡ 3층 1,600.3㎡ 4층 1,600.3㎡ 5층 1,472.14㎡ 철근콘크리트구조 1,585.01㎡

주변

학군

• 346m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 450m · 대전하기중학교 · 중학교
• 452m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 547m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 649m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 789m · 침례신학대학교 · 대학교
• 923m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 964m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1005m · 지족중학교 · 중학교
• 1022m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1045m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 1147m · 4단지 후문

버스

• 68m · 반석네거리 · 114
• 86m · 반석네거리 · 101, 116, 119, 302, 655
• 170m · 반석마을3단지 · 114, 119
• 203m · 송림마을1단지 · 101, 116, 342, 655
• 257m · 반석네거리 · 123, B2, B2(단)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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