대전지법 2016타경4273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-15 · 경매접수
2. 16-03-16 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-10-11 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.99㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

노은서로266번길

건물 · 대지권

건물

87.99㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

지족동 863-2

호

3층

당사자

채권자

지광섭

채무자

이근복

소유자

이근복

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "노은도서관" 북측 인근에 위치하는 계룡리슈<br />빌스카이 제4층 제417호로서, 인근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있<br />으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 "지족역"<br />이 소재하는 바, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건물 중 4층 417호로서,<br /><br />외벽 : 화강석붙임 마감 등임.<br />내벽 : 벽지 붙임 및 타일마감 등임.<br />창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 중앙출입문통제설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동 건물 북측을 제외한 4면으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<br /><택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계가 있는 것으로 탐문조사되나 자세한 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 노은서로266번길 61, 4층417호 (지족동,계룡리슈빌스카이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사한국씨티은행

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대전세무서

교부권자

영동세무서

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

지○○

압류권자

대전광역시유성구

임차인

지○○

채권자

지○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-11 · 대전광역시 유성구 노은서로266번길 61, 4층417호 (지족동,계룡리슈빌스카이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지상8층 업무시설 및 오피스텔 지하3층 오피스텔 926.298㎡ 지하3층 오피스텔 44.64㎡ 지하2층 오피스텔 2467.563㎡ 지하2층 오피스텔 890.432㎡ 지하2층 오피스텔 125.78㎡ 지하1층 오피스텔 2692.308㎡ 지하1층 오피스텔 39.14㎡ 지하1층 오피스텔 314.708㎡ 지하1층 제2종근린생활시설 294.679㎡ 지하1층 오피스텔 125.676㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 2023.199㎡ 1층 오피스텔 399.714㎡ 2층 오피스텔 2405.928㎡ 3층 오피스텔 2405.928㎡ 4층 오피스텔 2405.928㎡ 5층 오피스텔 2405.928㎡ 6층 오피스텔 2405.928㎡ 7층 오피스텔 2381.857㎡ 8층 오피스텔 2263.93㎡ 옥탑1 오피스텔(연면적제외) 96.46㎡ 옥탑2 오피스텔(연면적제외) 138.86㎡ 철근콘크리트조 87.986㎡

주변

학군

• 367m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 381m · 대전하기중학교 · 중학교
• 531m · 지족중학교 · 중학교
• 603m · 침례신학대학교 · 대학교
• 677m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 685m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 687m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 808m · 상지초등학교 · 초등학교
• 814m · 4단지 후문
• 815m · 뉴스터디 수학학원
• 1057m · 대전반석초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 노은도서관 · 117, 121, 655
• 132m · 노은도서관 · 117, 121, 655
• 242m · 지족역 · 101, 116, 119, 302, 655, A5
• 267m · 유성장애인복지관 · 101, 114, 116, 342
• 302m · 지족역 · 342

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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