대전지법 2016타경4594-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-21 · 경매접수
2. 16-03-30 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 17-03-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.30㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

왕가봉로24번길

건물 · 대지권

건물

112.30㎡ (34.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

노은동 554-3

호

15층

당사자

채권자

임태수

채무자

김명수

소유자

김명수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "농수산물도매시장" 서측 인근에 위치하는 노은<br />시티빌(외관상 메가시티로 표기되어 있음) 제 5층 504호이며 주변은 학교, 아파트단지, <br />주상복합건물, 근린생활시설, 농수산물시장 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며<br />정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통 <br />여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중, 제 5층 504호로서,<br /><br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감 <br /> 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 정방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 주상복합 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측, 동측 등으로 포장된 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />대표필지(554-3)<br />도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함),중로2류(접함) 가축사육제한 <br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,택지개발예정지구기타(노은택지개발완<br />료)<택지개발촉진법>,상대정화구역(수정초등학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(1) 본건 건물은 기준시점 현재, 사용승인을 받지 아니한 건물로 집합건축물대장에 <br /> 등재되지 아니함. <br /><br />(2) 본건 건물의 공부상 건물명은 "노은시티빌"이나 현황은 "메가시티"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 외부관찰 및 탐<br />문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 왕가봉로24번길 15, 5층504호 (노은동,노은시티빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시서구

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

육○○

임차인

최○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-27 · 대전광역시 유성구 왕가봉로24번길 15, 5층504호 (노은동,노은시티빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),판매시설,공동주택(아파트) 지하4층 주차장,기계실,전기실 2771.24㎡ 지하3층 주차장 3277.4㎡ 지하2층 주차장 3277.4㎡ 지하1층 주차장 3277.4㎡ 1층 판매시설및근린생활시설 2459.78㎡ 2층 업무시설(오피스텔28실) 2578.09㎡ 3층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 4층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 5층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 6층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 7층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 8층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 9층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 10층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 11층 공동주택(16세대) 1849.66㎡ 12층 공동주택(16세대) 1564.01㎡ 13층 공동주택(12세대) 1265.87㎡ 14층 공동주택(12세대) 1006.11㎡ 15층 공동주택(12세대) 762.71㎡ 철근콘크리트조 112.3㎡

주변

학군

• 260m · 수정초등학교 · 초등학교
• 442m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 559m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 816m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1069m · 뉴스터디 수학학원
• 1136m · 4단지 후문
• 1158m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1326m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1368m · 지족중학교 · 중학교

버스

• 78m · 월드컵경기장역 · 1002
• 128m · 월드컵경기장역 · 1002
• 182m · 노은농수산시장 · 121
• 213m · 노은농수산시장 · 121
• 223m · 수정초등학교 · 117

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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