대전지법 2016타경4679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-22 · 경매접수
2. 16-03-23 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

340.79㎡ (103.1평)

제시외면적

없음

보증금

4102만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2966만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

지족로

건물 · 대지권

건물

340.79㎡ (103.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 985-2

호

6층

당사자

채권자

주식회사 케이비저축은행

채무자

기독교한국침례회한샘교회

소유자

기독교한국침례회한샘교회

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "지족역" 북서측 인근에 위치하는 월드<br />프라자 제3층 제301,302,303호 및 제5층 제501호로서, 부근은 대규모 아파트 <br />단지를 비롯하여 각종 근린생활시설 및 각급의 학교 등이 혼재하는바, 상업용<br />으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가건물까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강<br />장 및 지하철 지족역이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제3층 제301,302,303호 및 제5층 제501호로서,<br />- 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />- 내벽 : 몰탈위페인팅 등,<br />- 창호 : 새시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제3층 제301호 - 제303호는 호별 구분없이 전체를 교회(사랑의빛교회)로 이용중이며, 제5층 제501호는 기준시점 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, <br />스프링클러설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 20미터 내외, 동측 및 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도를 이용중이며, 제반 도로상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족로 355, 3층301호 (지족동,월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 지족로 355, 3층302호 (지족동,월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 지족로 355, 3층303호 (지족동,월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 지족로 355, 5층501호 (지족동,월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

유○○

가압류권자

월드프라자 관리운영회

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

주식회사 케이비저축은행

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

북대전세무서

임차인

사랑의빛교회

임차인

유○○

채권자

주식회사 케이비저축은행

채무자겸소유자

기독교한국침례회한샘교회

임차인현황

매각공고

• 16-08-22 · 대전광역시 유성구 지족로 355, 3층301호 (지족동,월드프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설 지하2층 펌프실,전기실,발전기실 152.3㎡ 지하1층 주차장 626.88㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 426.15㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 426.15㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 426.15㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 426.15㎡ 5층 제2종근린생활시설(학원) 426.15㎡ 6층 제2종근린생활시설(체력단련장) 426.15㎡ 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 109.92㎡
• 16-08-22 · 대전광역시 유성구 지족로 355, 3층302호 (지족동,월드프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설 지하2층 펌프실,전기실,발전기실 152.3㎡ 지하1층 주차장 626.88㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 426.15㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 426.15㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 426.15㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 426.15㎡ 5층 제2종근린생활시설(학원) 426.15㎡ 6층 제2종근린생활시설(체력단련장) 426.15㎡ 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 90.57㎡
• 16-08-22 · 대전광역시 유성구 지족로 355, 3층303호 (지족동,월드프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설 지하2층 펌프실,전기실,발전기실 152.3㎡ 지하1층 주차장 626.88㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 426.15㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 426.15㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 426.15㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 426.15㎡ 5층 제2종근린생활시설(학원) 426.15㎡ 6층 제2종근린생활시설(체력단련장) 426.15㎡ 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 140.3㎡

주변

학군

• 231m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 422m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 530m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 578m · 대전하기중학교 · 중학교
• 719m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 800m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 914m · 침례신학대학교 · 대학교
• 925m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 1014m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1103m · 지족중학교 · 중학교
• 1153m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1202m · 4단지 후문

버스

• 38m · 반석마을3단지 · 114, 119
• 156m · 반석네거리 · 114
• 200m · 송림마을1단지 · 101, 116, 342, 655
• 205m · 반석네거리 · 101, 116, 119, 302, 655
• 216m · 반석네거리 · 123, B2, B2(단)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다