대전지법 2016타경5344-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-01 · 경매접수
2. 16-04-04 · 경매개시결정
3. 16-06-21 · 배당요구종기
4. 16-08-01 · 1차 매각기일 · 최저가 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.43㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

650만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

69.43㎡ (21.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉명동 535-6

당사자

채권자

정혜영

채무자

김선철

소유자

명성산업개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 “봉명네거리" 북측 인근에 위치한 ”현대<br />리조텔“ 제3층 제301호로서, 부근은 오피스텔, 각종 숙박시설 및 유흥주점,각종 <br />근린생활시설이 혼재하는 바, 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건물 중 제3층 제301호로서<br />외 벽 : 법랑판넬붙임 마감 등<br />바 닥 : 타일깔기 등<br />내 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 상가(상호 : 명성산업개발(주))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 광대로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구(6m이상, 2층이상),<br />지구단위계획구역(봉명2지구), 광로2류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역, <br />중점경관관리구역(유성), 관광특구, 온천원보호지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는 대중음식점이나 현황 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 대학로 27, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

이○○

소유자

명성산업개발주식회사

임차인

(주)건양엘앤씨

임차인

김○○

임차인

미래엘앤씨 주식회사

임차인

운창개발 주식회사

채권자

정○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-01 · 대전광역시 유성구 대학로 27, 3층301호 · 철골및 철근콘크리트조 슬래브지 붕 17층 업무시설 1층 629.40㎡ 2층 648.02㎡ 3층 668.13㎡ 4층 668.13㎡ 5층 668.13㎡ 6층 668.13㎡ 7층 668.13㎡ 8층 668.13㎡ 9층 668.13㎡ 10층 668.13㎡ 11층 668.13㎡ 12층 668.13㎡ 13층 668.13㎡ 14층 668.13㎡ 15층 669.57㎡ 16층 669.57㎡ 17층 669.57㎡ 지하1층 929.43㎡ 지하2층 929.97㎡ 지하3층 830.78㎡ 지하4층 830.78㎡ 지하5층 830.78㎡ 철골및 철근콘크리트조 (대중음식점) 69.432㎡

주변

학군

• 538m · 대전장대중학교 · 중학교
• 585m · 장대초등학교 · 초등학교
• 622m · 장대초등학교 · 초등학교
• 778m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 810m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 931m · 유성고등학교 · 고등학교
• 958m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1013m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1072m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1321m · 유성중학교 · 중학교
• 1356m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1418m · 대전어은초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 161m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 177m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 183m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 248m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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