대전지법 2016타경6231-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-20 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-07-25 · 배당요구종기
4. 16-12-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

37.34㎡ (11.3평)

토지면적

4.36㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

37.34㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

봉명동 538-8

당사자

채권자

정관수

채무자

주식회사 우성육가공 (변경전: 주식회사 테크노힐)

소유자

주식회사 우성육가공 (변경전: 주식회사 테크노힐)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 서측 인근에 위치하는 통칭 "동아벤처타워" 제8층 제813호로서, 주위일원은 유성온천을 배후로 각종 상업·업무용 빌딩, 숙빅시설, 음식점, 오피스텔 등이 밀집되어 소재하는 관광특구로서, 주위환경 등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 대전도시철도1호선 "유성온천역"이 소재하여 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철골 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층중 제8층 제813호로서,<br /> ·외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 화강석 마감 등<br /> ·내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등<br /> ·창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 평탄한 사다리형 토지로서, "동아벤처타워"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 10미터 및 남측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상<br />기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구,<br /> 최저고도지구(6M이상, 2층이상), 지구단위계획구역(봉명2지구), <br /> 소로1류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역(유성),<br /> 관광특구, 온천원보호지구<br />기호(2),(3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(6M이상, 2층이상),<br /> 지구단위계획구역(봉명2지구), 소로1류(접합), 가축사육제한구역,<br /> 중점경관관리구역(유성), 관광특구, 온천원보호지구임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 8층813호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 광천지
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전광역시중구

교부권자

대전세무서

근저당권자

임○○

압류권자

대전세무서

압류권자

서대전세무서

임차권자

정○○

임차인

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

주식회사 우성육가공 (변경전: 주식회사 테크노힐)

임차인현황

매각공고

• 16-12-05 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 8층813호 · 철골및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 업무시설 및 판매시설, 근린생활 시설 1층 업무시설 및 근린생활시설 1009.87㎡ 2층 업무시설 1109.17㎡ 3층 근린생활시설 1165.94㎡ 4층 업무시설 1254.51㎡ 5층 업무시설 1241.11㎡ 6층 오피스텔 1277.78㎡ 7층 오피스텔 1277.78㎡ 8층 오피스텔 1277.78㎡ 9층 오피스텔 1277.78㎡ 10층 오피스텔 1277.78㎡ 11층 오피스텔 1277.78㎡ 12층 오피스텔 1277.78㎡ 13층 오피스텔 1291.86㎡ 14층 오피스텔 1277.78㎡ 15층 오피스텔 1277.78㎡ 16층 오피스텔 1277.78㎡ 17층 오피스텔 1277.78㎡ 18층 오피스텔 1244.25㎡ 19층 오피스텔 1190.28㎡ 20층 오피스텔 1190.28㎡ 지하1층 판매시설, 근린생활시설 1521.35㎡ 지하2층 주차장 1871.13㎡ 지하3층 주차장 1871.13㎡ 지하4층 주차장 1871.13㎡ 지하5층 주차장 1871.13㎡ 지하6층 주차장,전기실,기계실 1539.61㎡ 철근콘크리트조 및 철골조 37.34㎡
• 16-12-05 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 대 1440.4㎡ (공유자 주식회사 우성육가공(변경전 주식회사 테크노힐) 지분 2181.8분의 4.36 전부 (순위번호 384))
• 16-12-05 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 광천지 3㎡ (공유자 주식회사 우성육가공(변경전 주식회사 테크노힐) 지분 2181.8분의 4.36 전부 (순위번호 714))
• 16-12-05 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 대 738.4㎡ (공유자 주식회사 우성육가공(변경전 주식회사 테크노힐) 지분 2181.8분의 4.36 전부 (순위번호 383))

주변

학군

• 671m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 677m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 759m · 대전장대중학교 · 중학교
• 785m · 장대초등학교 · 초등학교
• 817m · 장대초등학교 · 초등학교
• 989m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1043m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1130m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1196m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1206m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1313m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1368m · 어은중학교 · 중학교

버스

• 235m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 248m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 278m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 305m · 유성온천역1번출구 · 101, 105, 119, 911
• 305m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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