대전지법 2016타경6637-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-05-02 경매접수
2. 16-05-03 경매개시결정
3. 16-07-25 배당요구종기
4. 17-01-31 4차 매각기일 · 최저가 1억 1319만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.65㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1131만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9997만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

34.65㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

92-2

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "대전지하철1호선 유성온천역" 남서측 인근에 위치하는 "유성씨제이나인파크" 제1층 제113-1호, 제113-2호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 단독 및 다세대주택, 업무시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 시내버스승강장 및 지하철역(대전지하철1호선 유성온천역)이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 27층 건물중 제1층 제113-1호, 제113-2호로,<br />- 외벽 : 대리석붙임 마감 등.<br />- 내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등<br />- 창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (1,2) 공히 판매시설(상점)로서 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 광대로와 접하며, 남측 및 서측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구(2013-10-29)(6M이상,2층이상), 지구단위계획구역(봉명2지구), 광로2류(접합), 대로1류(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성)<경관법>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 1층113-1호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 1층113-2호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

북대구신용협동조합

근저당권자

야로농업협동조합

채권자

가야농업협동조합(합병전:야로농업협동조합)

채권자

야로농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-31 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 1층113-2호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트,판매시설(상점) 1층 상점,제1,2종근린생활시설 1,312.39㎡ 계단,복도,승강기홀 738.09㎡ 엠디에프실 18.4㎡ 2층 상점,제2종근린생활시설 2,500.91㎡ 계단,복도,승강기홀 832.31㎡ 3층 상점,제1종근린생활시설 2,500.91㎡ 계단, 복도, 승강기홀 832.31㎡ 4층 주민편의시설 302.67㎡ 계단실 247.46㎡ 5층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 6층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 7층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 8층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 9층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 10층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 11층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 12층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 13층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 14층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 15층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 16층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 17층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 18층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 19층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 20층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 21층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 22층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 23층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 24층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 25층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 26층 아파 트(7세대) 1,326.505㎡ 27층 아파트(3세대) 844.845㎡ 지하1층 주차장 3,424.8㎡ 관리실, 재활용쓰레기분리창고 127.47㎡ 계단, 승강기홀 108㎡ 감시제어반실 28.5㎡ 지하2층 주차장 3,551.42㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하3층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하4층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하5층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하6층 기계실, 전기실 682.26㎡ 철근콘크리트구조 34.65㎡

당사자

채권자

가야농업협동조합(합병전:야로농업협동조합) 외 1

채무자

김정석

소유자

김정석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 521m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 586m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 649m · 유성고등학교 · 고등학교
• 763m · 상대초등학교 · 초등학교
• 789m · 대전장대중학교 · 중학교
• 857m · 장대초등학교 · 초등학교
• 896m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1012m · 유성중학교 · 중학교
• 1062m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1130m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1318m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1357m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 유성온천역3번출구 · 103, 11
• 100m · 유성온천역3번출구 · 106, 114, 115, 706
• 112m · 유성온천역4번출구 · 107, 116, 312
• 120m · 유성온천역5번출구 · 1, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
• 151m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 계룡로 92, 1층113-2호 (봉명동,유성씨제이나인파크)

감정가

3억 3000만

최저가

1억 1319만 (34%)

건물면적

34.65㎡ (10.5평)

기일

17-01-31

등기부현황

등기 기재 없음