대전지법 2016타경6705-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-05-03 경매접수
2. 16-05-04 경매개시결정
3. 16-07-25 배당요구종기
4. 17-02-27 4차 매각기일 · 최저가 1억 4131만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.12㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1413만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9179만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

81.12㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

92

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 " 유성네거리" 남서측 인근에 위치한 유성씨제이<br />나인파크 제2층 제209호 외 2개호로서 인근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로<br />이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동 내로 차량의 진출입이 가능하며 인근에 대전도시철도 "유성온천"역 및 시내버스 <br />정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 2층 209호,210호,211호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등임.<br />내벽 : 벽지마감 및 인테리어 마감 등임.<br />창호 : 강화유리 및 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3) : 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동 동측 및 북측으로 광대로와 접하며 남측, 서측으로 각각 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구(2013-10-29)(6M이상 2<br />층이상), 지구단위계획구역(봉명2지구), 광로2류(접합), 대로1류(접합), 소로1류(접합),<br />소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리<br />구역(2015-12-30)(유성)<경관법>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

다수의 임대관계가 있는 것으로 탐문조사되나 자세한 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 2층209호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 2층210호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 2층211호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대구원대새마을금고

가압류권자

주식회사 대구은행

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대전세무서

근저당권자

주식회사 대구은행

배당요구권자

주식회사 대구은행

임차인

(주)에셀트리

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

북대구농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-27 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 2층210호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트,판매시설(상점) 1층 상점,제1,2종근린생활시설 1,312.39㎡ 계단,복도,승강기홀 738.09㎡ 엠디에프실 18.4㎡ 2층 상점,제2종근린생활시설 2,500.91㎡ 계단,복도,승강기홀 832.31㎡ 3층 상점,제1종근린생활시설 2,500.91㎡ 계단, 복도, 승강기홀 832.31㎡ 4층 주민편의시설 302.67㎡ 계단실 247.46㎡ 5층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 6층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 7층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 8층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 9층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 10층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 11층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 12층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 13층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 14층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 15층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 16층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 17층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 18층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 19층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 20층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 21층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 22층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 23층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 24층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 25층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 26층 아파 트(7세대) 1,326.505㎡ 27층 아파트(3세대) 844.845㎡ 지하1층 주차장 3,424.8㎡ 관리실, 재활용쓰레기분리창고 127.47㎡ 계단, 승강기홀 108㎡ 감시제어반실 28.5㎡ 지하2층 주차장 3,551.42㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하3층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하4층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하5층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하6층 기계실, 전기실 682.26㎡ 철근콘크리트구조 81.12㎡

당사자

채권자

북대구농업협동조합

채무자

박영진

소유자

박영진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 521m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 586m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 649m · 유성고등학교 · 고등학교
• 763m · 상대초등학교 · 초등학교
• 789m · 대전장대중학교 · 중학교
• 857m · 장대초등학교 · 초등학교
• 896m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1012m · 유성중학교 · 중학교
• 1062m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1130m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1318m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1357m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 유성온천역3번출구 · 103, 11
• 100m · 유성온천역3번출구 · 106, 114, 115, 706
• 112m · 유성온천역4번출구 · 107, 116, 312
• 120m · 유성온천역5번출구 · 1, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
• 151m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 계룡로 92, 2층210호 (봉명동,유성씨제이나인파크)

감정가

4억 1200만

최저가

1억 4131만 (34%)

건물면적

81.12㎡ (24.5평)

기일

17-02-27

등기부현황

등기 기재 없음