대전지법 2016타경6828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-09 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-07-26 · 배당요구종기
4. 16-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.70㎡ (38.9평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4213만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

장대로71번길

건물 · 대지권

건물

128.70㎡ (38.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장대동 479

호

15층

당사자

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채무자

최윤정

소유자

최윤정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 장대동 소재 "유성초등학교" 서측 인근에 위치하는 장대푸르<br />지오(총 10개동 562가구) 107동 3층 304호로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주<br />택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 건물중 3층 304호(계단식)로서,<br /> (2006년 12월 27일 사용승인)<br /> 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등<br /> 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스실, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지<br />및 경보설비, 스프링쿨러설비, 출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 아파트(장대푸르지오) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(푸르지오), 소로1류(2014-12-31)(접합), 소로1류(장대5)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중<br />점경관관리구역(2015-12-30)(유성)<경관법>, 상대정화구역(유성초등학교)<학교보건법>임 <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사에 <br /> 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 장대로71번길 34, 107동 3층304호 (장대동,장대푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대전세무서

배당요구권자

아주캐피탈주식회사

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-31 · 대전광역시 유성구 장대로71번길 34, 107동 3층304호 (장대동,장대푸르지오) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상15층 공동주택 1층 664.0120㎡ 2층 660.0920㎡ 3층 660.0920㎡ 4층 660.0920㎡ 5층 660.0920㎡ 6층 653.9320㎡ 7층 654.6820㎡ 8층 654.6820㎡ 9층 654.6820㎡ 10층 654.6820㎡ 11층 654.6820㎡ 12층 654.6820㎡ 13층 654.6820㎡ 14층 505.2390㎡ 15층 505.2390㎡ 철근콘크리트구조 128.6990㎡

주변

학군

• 166m · 유성초등학교 · 초등학교
• 599m · 대전장대중학교 · 중학교
• 647m · 장대초등학교 · 초등학교
• 648m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1049m · 대전죽동초등학교 · 초등학교
• 1179m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1288m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 1326m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1413m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 1439m · 봉암초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · KT유성지사 · 302
• 252m · KT유성지사 · 655
• 264m · KT유성지사 · 655
• 278m · KT유성지사 · 342
• 285m · 유성시장 · 104, 116, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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