대전지법 2016타경9087-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-16 · 경매접수
2. 16-06-17 · 경매개시결정
3. 16-09-06 · 배당요구종기
4. 16-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1722만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

어은로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어은동 99

당사자

채권자

송태웅

채무자

배애경

소유자

배애경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "사학연금웨딩홀" 북측 인근에 소재하는 청사오피스텔 제9층 제912호로서 주위는 상업 및 업무용 빌딩, 공원 등이 소재하고, 기호(2)는 대전광역시 유성구 어은동 소재 “어은초등학교” 동측 인근에 소재하는 한빛아파트 제109동 제6층 제606호로서 주위는 유성구청, 주상용건물, 연구원등이 소재하는 바 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근 및 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶기호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 제9층 제912호로서<br /> (2000.01.25. 사용승인)<br /> <br /> ·외벽 : 알루미늄복합판넬 및 일부 화강석 치장 마감<br /> ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> ·창호 : 새시창호 마감<br /><br />▶기호(2) : 철근콘크리트조 및 벽식조 아스팔트슁글지붕 15층 중 제6층 제606호로서<br /> (1992.12.19. 사용승인)<br /> <br /> ·외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> ·창호 : 새시창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 업무시설로 이용중임.<br />기호(2) : 아파트(방3, 거실 겸 주방, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2) 공히, 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 세장형 평지로서 현황 상업용건부지로 이용중임. <br />기호(2) : 부정형 평지로서 현황 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 북측으로 광대로에 접함.<br />기호(2) : 제반 진입도로 및 단지내 도로 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 중심상업지역, 최저고도지구, 지구단위계획구역, 대로2류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(둔산지구택지개발완료<택지개발촉진법>)<택지개발촉진법>,<br />기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)<경관법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반주거구역<연구개발특구의육성에관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 상대정화구역(서부한빛유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(어은중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(어은초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(충남대학교)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(서부한빛유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(어은초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인의 부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 228, 9층912호 (둔산동,청사오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 어은로 57, 109동 6층606호 (어은동,한빛아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

가압류권자

청사오피스텔관리단

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시서구

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

유성새마을금고

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

청사오피스텔관리단

임차인

정○○

채권자

송○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-12 · 대전광역시 유성구 어은로 57, 109동 6층606호 (어은동,한빛아파트) · 철근콘크리트조 및 벽식조 아스팔트슁글지붕 15층 아파트 제109동 1층 601.56㎡ 2층 565.92㎡ 3층 565.92㎡ 4층 565.92㎡ 5층 565.92㎡ 6층 565.92㎡ 7층 565.92㎡ 8층 565.92㎡ 9층 565.92㎡ 10층 565.92㎡ 11층 565.92㎡ 12층 565.92㎡ 13층 565.92㎡ 14층 565.92㎡ 15층 565.92㎡ 부속건축물 철근큰크리트조 아스팔트 슁글지붕 관리사무소, 노인정 1층 577.8㎡ 2층 503.8㎡ 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 기계실 지하1층 1953㎡ 1층 42.51㎡ 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 열교환실 지하1층 144㎡ 1층 12.5㎡ 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 경비실 1층 10.24㎡ 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 지하주차장 지하1층 33948.59㎡ 1층 226.5㎡ 철근콘크리트조 및 벽식조 84.93㎡

주변

학군

• 177m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 252m · 어은중학교 · 중학교
• 697m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 865m · 한국과학기술원 · 대학교
• 902m · 충남대학교 · 대학교
• 1016m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1181m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1262m · 갑천중학교 · 중학교
• 1302m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1384m · 대전월평중학교 · 중학교
• 1497m · 장대초등학교 · 초등학교

버스

• 315m · 한빛아파트 · 1, 1002, 105, 115, 117, 911, 912
• 336m · 충대농대종점 · 1, 1002, 105, 115, 117, 48, 911, 912
• 355m · 한빛아파트 · 104, 121, 5
• 356m · 한빛아파트 · 1, 1002, 105, 115, 117, 911, 912
• 374m · 유성구청 · 104, 121, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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