대전지법 2016타경9421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-22 · 경매접수
2. 16-06-22 · 경매개시결정
3. 16-09-26 · 배당요구종기
4. 18-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.21㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

6229만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

목중로

건물 · 대지권

건물

49.21㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

69

호

25층

당사자

채권자

주식회사 하나은행 외 1

채무자

양현달

소유자

양현달

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 중촌동 소재‘목양초등학교’북동측 인근에 위치하는 “주공 아파트 제307동 제1층 제103호”로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층중 제307동 제1층 제103호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br /> 창호: 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 부정형의 토지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 대로, 중로, 소로에 접하며, 단지내 진입도로를 통하여 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역(2014-06-20), 일반미관지구, 대로3류(폭25m-30m)(2013-08-09)<br />(20호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(목동16호선)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중촌11)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(중촌5)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(7호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)<경관법>,주거환경개선지구<br />(목동2,중촌지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 상대정화구역(자세한사항별도확인(대전동부교육청))<학교보건법>,절대정화구역(자세한사항별도확인(대전동부교육청))<학교보건법> 임. <br /><br />기호2: 제2종일반주거지역(2014-06-20), 일반미관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-08-09)<br />(20호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중촌11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)<경관법>, 주거환경개선지구(목동2,중촌지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 절대정화구역(자세한사항별도확인(대전동부교육청))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 목중로 69, 307동 103호 (중촌동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사

배당요구권자

주식회사 우리카드

배당요구권자

케이비캐피탈주식회사

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사 하나은행의 양수인 서리제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-08 · 대전광역시 중구 목중로 69, 307동 103호 (중촌동,주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 274.900㎡ 2층 274.900㎡ 3층 274.900㎡ 4층 274.900㎡ 5층 274.900㎡ 6층 274.900㎡ 7층 274.900㎡ 8층 274.900㎡ 9층 274.900㎡ 10층 274.900㎡ 11층 274.900㎡ 12층 274.900㎡ 13층 274.900㎡ 14층 274.900㎡ 15층 274.900㎡ 16층 274.900㎡ 17층 274.900㎡ 18층 274.900㎡ 19층 274.900㎡ 20층 274.900㎡ 21층 274.900㎡ 22층 274.900㎡ 23층 274.900㎡ 24층 274.900㎡ 25층 221.919㎡ 지층 대피시설 254.882㎡ 철근콘크리트조 49.21㎡

주변

학군

• 338m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 427m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 505m · 목동초등학교 · 초등학교
• 662m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 684m · 을지의과대학교 · 대학교
• 701m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 735m · 대전대성중학교 · 중학교
• 894m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 968m · 충남여자중학교 · 중학교
• 1076m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 1089m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 1105m · 충남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 하늘아파트 · 511
• 36m · 중촌SK뷰아파트 · 511
• 222m · 선병원 · 511
• 247m · 선병원 · 511
• 305m · 목양초등학교 · 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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