대전지법 2016타경9711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-27 · 경매접수
2. 16-06-28 · 경매개시결정
3. 16-09-13 · 배당요구종기
4. 16-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.98㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2700만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

테크노3로

건물 · 대지권

건물

64.98㎡ (19.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

관평동 1352

호

10층

당사자

채권자

삼성전기 주식회사

채무자

제이엠개발주식회사

소유자

제이엠개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "롯데마트" 북동측 인근에 위치한 디티비안더블유<br />오피스텔 2층 229호로서, 본건 주위는 각종 근린생활시설 및 판매시설, 오피스텔, 아파트<br />형공장, 상업나지 및 공업나지 등으로 이루어진 대덕테크노밸리 지방산업단지 내 일반상<br />업지역으로 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하며, 남서측 원거리에 <br />"북대전I.C"가 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 건물 내 2층 229호로서<br />외벽: 페인팅 및 일부 화강석 마감.<br />내벽: 무늬코팅, 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방설비, 위생설비 및 각종 소방설비, 수전설비, 방송설비, 승강기설비<br />디지털통합검침장치 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 인접지 및 접면 도로 대비 평지이며, 근린생활시설 및 오피스텔건물<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로1류와 접하고, 남서측으로 보행자 전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 중로1류(접합), 특수도로<br />(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지<br />방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구<br />의육성에관한특별법>, 상대정화구역(2012-06-19)(배제대학교대덕캠퍼스)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 테크노3로 66, 2층229호 (관평동,디티비안더블유오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시서구

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

주식회사남양저축은행

임차인

김○○

전세권자

삼성전기주식회사

채권자

삼성전기 주식회사

채무자겸소유자

제이엠개발주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-12-20 · 대전광역시 유성구 테크노3로 66, 2층229호 (관평동,디티비안더블유오피스텔) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지하3층 주차장 2,624.56㎡ 지하3층 기계실,전기실,발전기실 323.96㎡ 지하2층 주차장 2,948.52㎡ 지하1층 주차장 2,948.52㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 504.65㎡ 1층 업무시설(오피스텔) 433.66㎡ 2층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 3층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 4층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 1,544.24㎡ 10층 업무시설(오피스텔) 1,531.28㎡ 철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 64.98㎡

주변

학군

• 256m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 566m · 대전관평중학교 · 중학교
• 583m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 644m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 653m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 693m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 745m · 대전두리중학교 · 중학교
• 985m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 1053m · 대전송강중학교 · 중학교
• 1071m · 중일고등학교 · 고등학교
• 1176m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 1240m · 대전용산초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 한신에스메카 · 712
• 238m · 북부여성가족원 · 2
• 267m · 북부여성가족원 · 2
• 276m · 한신에스메카 · 712
• 322m · 롯데마트대덕점 · 1, 1001, 301, 708, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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