대전지법 2016타경9933-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

592.21㎡ (179.1평)

토지면적

228.75㎡ (69.2평)

제시외면적

332.02

보증금

3362만 (최저가의 10%)

청구금액

4450만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

진잠로102번길

건물 · 대지권

건물

592.21㎡ (179.1평) · 단독주택

대지권

원내동 200-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 원내동 소재 "진잠우체국" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는<br />단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 창고, 공원 등으로 이루어진 기존 주거지<br />대로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하며, 남서측 원거리에<br />서대전I.C가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 평지이며, 단독주택 및 노유자시설(놀이방) 등의 건물 부지로 이용중<br />이고, 일련번호(1),(2) 일단지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 소로(폭 약8M 내외)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2: 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-12-28)(2020년 대전도시관리계획), 소로<br /> 2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> .

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(3)<br />벽돌조 슬래브지붕 2층 주택<br />외벽: 치장벽돌쌓기 및 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감.<br />창호: 샷시 및 목재창호임.<br /><br />일련번호(4)<br />철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 노유자시설 및 사무실<br />외벽: 점토타일 및 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감.<br />창호: 샷시 및 목재창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(3): 1,2층은 주택, 지하실은 공실임.<br />일련번호(4) : 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비(일련번호3), 도시가스에 의한<br />난방설비(일련번호4 1층) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 4191만 ~ 4억 176만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 유성구 원내동 200-8 1호

감정가

3억 3620만

최저가

3억 3620만 (100%)

건물면적

592.21㎡ (179.1평)

기일

16-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음