대전지법 2016타경11158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-20 · 경매접수
2. 16-07-21 · 경매개시결정
3. 16-10-10 · 배당요구종기
4. 16-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.17㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

2047만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

엑스포로

건물 · 대지권

건물

84.17㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

전민동 464-1

당사자

채권자

세림신용협동조합

채무자

김선영

소유자

김선영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민중학교" 북측 인근에 위치하는 엑스포아파<br />트 103동 17층 1702호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 아파트 주변 근린생활시설<br />등으로 형성된 대덕 연구단지 주변의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과<br />의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물중 17층 1702호로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 등 마감<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 중앙공급식 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 아파트부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 대로, 중로 및 소로 등에 접하며 제반 진입도로 및 단지내 도로 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.<br /><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(2012-06-15)(접합), 소로3류(저촉), 중로2류<br />(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역<br />(2015-12-30)(하천)<경관법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,일반주거 구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의육성에관한특별법>,지여균형개발및중소기업육<br />성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 상대정화구역<br />(엑스포유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(전민중학교)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(전민초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(청구나래유치원)<학교보건법>, 절대정화구<br />역(엑스포유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(전민중학교)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(전민초등학교)<학교보건법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외<br />부관찰 및 탐문 조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바<br />, 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 엑스포로 448, 103동 17층1702호 (전민동,엑스포아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

흥국화재해상보험 주식회사

채권자

세림신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-26 · 대전광역시 유성구 엑스포로 448, 103동 17층1702호 (전민동,엑스포아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 1층 953.112㎡ 2층 1006.324㎡ 3층 1006.324㎡ 4층 997.576㎡ 5층 997.576㎡ 6층 997.576㎡ 7층 997.576㎡ 8층 997.576㎡ 9층 997.576㎡ 10층 997.576㎡ 11층 997.576㎡ 12층 997.576㎡ 13층 997.576㎡ 14층 997.576㎡ 15층 997.576㎡ 16층 997.576㎡ 17층 997.576㎡ 지층 1059.052㎡ 철근콘크리트조 84.173㎡

주변

학군

• 179m · 대전전민초등학교 · 초등학교
• 229m · 대전전민중학교 · 중학교
• 820m · 대전전민고등학교 · 고등학교
• 824m · 대전문지중학교 · 중학교
• 878m · 대전문지초등학교 · 초등학교
• 1124m · 한국과학기술원 문지캠퍼스 · 대학교
• 1331m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1338m · 와동초등학교병설유치원
• 1442m · 한남대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교

버스

• 280m · 전민중학교 · 1, 705, 802
• 359m · 엑스포아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
• 373m · 세종아파트 · 1, 121, 918
• 469m · 엑스포아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
• 481m · 태광산업중앙연구소 · 1, 705, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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