대전지법 2016타경11325-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.38㎡ (36.7평)

제시외면적

없음

보증금

1988만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 50만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

진잠로149번길

건물 · 대지권

건물

121.38㎡ (36.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

149

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 교촌동 소재 "교촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 다가구주택, 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제2층 제204호로서<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비, 출입문통제설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 광대로 및 중로 등과 접하며 단지 내 도로를 통하여 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(교촌원내지구), 소로3류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(시지정문화재의외곽경계로부터300M,200M이내지역)<대전광역시문화재보호조례>, 도시개발구역<도시개발법>, 상대정화구역(교촌초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(예일유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(교촌초등학교)<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 진잠로149번길 30, 204동 2층204호 (교촌동,미메이드아파트)

감정가

2억 8400만

최저가

1억 9880만 (70%)

건물면적

121.38㎡ (36.7평)

기일

17-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음