대전지법 2016타경11592-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-26 · 경매접수
2. 16-07-27 · 경매개시결정
3. 16-10-12 · 배당요구종기
4. 17-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.21㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8906만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

온천북로

건물 · 대지권

건물

40.21㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

73

호

13층

당사자

채권자

주식회사 오케이저축은행

채무자

이정헌

소유자

이정헌

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1)<br />본건은 대전광역시 유성구 장대동 소재 "장대초등학교" 서측 인근에 위치한 드림월드-<br />아파트 111동 5층 502호로서, 본건 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 각급학교 <br />등으로 이루어진 주거 및 상업 혼용지대로서 제반 주위환경은 무난함.<br /><br />일련번호(2)<br />본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북동측 인근에 위치한 투유1아파트<br />3층 311호로서, 본건 주위는 숙박시설 및 위락시설, 근린생활시설, 주상복합용아파트,대<br />형할인점 등으로 이루어진 일반상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1),(2)<br />본건 아파트 내 제 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반<br />교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1)<br />철근콘크리트조 박공지붕 15층 아파트 중 5층 502호로서<br />(사용승인일: 2002.4.19)<br />외벽: 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감.<br />창호: 샷시 창호임.<br /><br />일련번호(2)<br />철근콘크리트조 콘크리트지붕 13층 근린생활시설 및 아파트 중 3층 311호로서<br />외벽: 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1)<br />아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 발코니 등)로 이용중임.<br /><br />일련번호(2)<br />아파트(방2, 주방, 욕실/화장실1, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호(1),(2)<br />위생설비 및 급배수설비, 각종 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1)<br />세장형의 토지로 평지이며, 아파트건물부지로 이용중임.<br /><br />일련번호(2)<br />세장형의 토지로 평지이며, 주상복합아파트건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호(1)<br />본건 주위로 중로 및 소로 등과 접함.<br /><br />일련번호(2)<br />본건 남측으로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)<br />도시지역, 제3종일반주거지역(2013-12-27), 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 중로1류<br />(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역<br />(2015-12-30)(유성)<경관법>, 관광특구<관광진흥법>, 문화재보존영향 검토대상구역(시<br />지정문화재의외곽경계로부터300m,200m이내지역)<대전광역시문화재보호조례>, 상대정화<br />구역(유성초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(장대중학교)<학교보건법>, 상대정화구<br />역(장대초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(충남대학교)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(장대중학교)<학교보건법>, 절대정화구역(장대초등학교)<학교보건법>.<br /><br />일련번호(2)<br />도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성)<경관법>, 중점<br />경관관리구역(2015-12-30)(하천)<경관법>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온<br />천법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 문화원로 13, 111동 5층502호 (장대동,드림월드아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 온천북로 73, 3층311호 (봉명동,투유1) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

채무자 주식회사 도민저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단세종지사

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대전세무서

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 예주저축은행

압류권자

대전광역시 유성구

압류권자

북대전세무서

임차인

송○○

채권자

주식회사 오케이저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-14 · 대전광역시 유성구 온천북로 73, 3층311호 (봉명동,투유1) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 13층 근린생활시설 및 아파트 지하 3층 주차장 835.33㎡ 지하 3층 전기실,발전기실,펌프실 253.61㎡ 지하 2층 주차장 1118.01㎡ 지하 2층 방재실 74.25㎡ 지하 1층 주차장 1118.01㎡ 지하 1층 휀룸,엠디에프실 74.25㎡ 1층 제1종근린생활시설 384.63㎡ 1층 관리실 6.72㎡ 2층 제1종근린생활시설 338.84㎡ 2층 제2종근린생활시설 267.82㎡ 2층 계단실,엘리베이터,복도,로비 172.02㎡ 3층 아파트(12세대) 624.55㎡ 4층 아파트(12세대) 624.55㎡ 5층 아파트(12세대) 624.55㎡ 6층 아파트(12세대) 624.55㎡ 7층 아파트(12세대) 624.55㎡ 8층 아파트(12세대) 624.55㎡ 9층 아파트(12세대) 624.55㎡ 10층 아파트(12세대) 624.55㎡ 11층 아파트(12세대) 624.55㎡ 12층 아파트(12세대) 624.55㎡ 13층 아파트(12세대) 624.55㎡ 철근콘크리트조 40.205㎡

주변

학군

• 617m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 900m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 935m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 971m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1010m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1064m · 어은중학교 · 중학교
• 1177m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1194m · 대전장대중학교 · 중학교
• 1196m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1495m · 대전월평중학교 · 중학교

버스

• 85m · 갑천근린공원 · 123
• 124m · 갑천근린공원 · 123
• 324m · 봉명동 문화원로 · 123
• 386m · 갑천역 · 911
• 387m · 봉명동 문화원로 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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