대전지법 2016타경12137-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-08 경매접수
2. 16-08-10 경매개시결정
3. 16-10-31 배당요구종기
4. 17-05-23 2차 매각기일 · 최저가 8372만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

221.00㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

837만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1358만

담당계

6계 · 470-1806

건물 · 대지권

건물

전

대지권

복용동 160-6

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1-8) : 본건은 대전광역시 서구 오동 소재, "점촌마을" 북동측 인근에 위치하며 주변<br /> 은 전, 답, 임야 및 견사 등이 소재하는 산간농경지대임. <br /><br />(9-12) : 본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 "오토월드" 북서측 인근에 위치하는 토<br /> 지이며, 남서측 인근으로는 학하택지개발지구로서, 아파트단지, 주거나지,<br /> 주상나지, 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1-8) : 기호(8)은 인근 까지 차량 접근이 가능하나, 기호(1-7)까지는 차량의 접근이 <br /> 어려워 제반 교통여건이 불편함.<br /><br />(9-12) : 본건까지 차량접근이 가능하며 정류장까지의 거리 및 운행빈도, 공익시설 및 <br /> 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1-8) : 부정형 완경사의 토지로서, 휴경상태의 농경지임.<br />(9) : 세장형의 자체 지반 평탄한 토지로서, 지상에 주택이 소재함.<br />(11) : 부정형 완경사의 토지로서, 지상에 비닐하우스 등이 소재함.<br />(12) : 부정형의 자체 지반 평탄한 토지로서, 지상에 수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1-8) : 지적도상 맹지이며 기호(8)은 구거를 통하여 도로에 접근 가능함.<br />(9,12) : 본건 동측으로 포장된 소로에 접함.<br />(11) : 지적도상 본건 남서측으로 광대로에 접하나, 실제는 세로 및 동측으로 소로에 <br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />(1-8) : 보전관리지역<br />(9,11,12) : 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한<br /> 특별조치법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(복용공원)<경관법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도 "참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(1) 본건 토지 기호(11)은 공부상 지목이 "전"이나, 기준시점 현재 지상에 비닐하우스 <br /> 등이 소재하는 "잡종지" 등으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶ 기호(10) 경량철골조 기타지붕 단층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 바닥 : 장판 등 마감 <br /> 창호 : 새시 창호 <br /> <br />부합물 및 종물 : 별첨 지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(10) : 주택 기호(ㄱ) : 화장실 등 기호(ㄴ,ㄷ) : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 오동 1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 대전광역시 유성구 복용동 160-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 11 · 대전광역시 유성구 복용동 160-4 · 토지
• 목록 12 · 대전광역시 유성구 복용동 160-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대전광역시 서구 오동 4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 대전광역시 서구 오동 6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 대전광역시 서구 오동 132 · 토지 · 답
• 목록 5 · 대전광역시 서구 오동 134 · 토지 · 답
• 목록 6 · 대전광역시 서구 오동 135 · 토지 · 전
• 목록 7 · 대전광역시 서구 오동 136 · 토지 · 전
• 목록 8 · 대전광역시 서구 오동 139 · 토지 · 전
• 목록 9 · 대전광역시 유성구 복용동 160-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

공유자

유○○

공유자

유○○

교부권자

대전광역시 동구

교부권자

대전광역시 서구

교부권자

대전광역시 유성구

교부권자

북대전세무서

근저당권자

김○○

임차인

서○○

임차인

이○○

임차인

전○○

저당권부질권자

서○○

저당권부질권자

주식회사 조은저축은행

지상권자

세림신용협동조합

채권자

세림신용협동조합

채권자

윈윈대부유한회사(세림신용협동조합의 양수인)

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-23 · 대전광역시 유성구 복용동 160-6 · 전 221㎡ 제시외-창고 비닐하우스 26㎡

당사자

채권자

윈윈대부유한회사(세림신용협동조합의 양수인)

채무자

서병암

소유자

서병암

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 892m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 1126m · 대전복용초등학교
• 1166m · 학하초등학교 · 초등학교
• 1260m · 대전상원초등학교 · 초등학교
• 1267m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1425m · 유성중학교 · 중학교

버스

• 120m · 복용1통 · 704
• 142m · 오토월드 · 211, 3, 704
• 167m · 복용1통 · 3
• 189m · 복용1통 · 3
• 208m · 복용2통 · 704

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대전광역시 유성구 복용동 160-6

감정가

1억 1960만

최저가

8372만 (70%)

기일

17-05-23

등기부현황

등기 기재 없음