대전지법 2016타경13536-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.72㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3255만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9724만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

지족북로

건물 · 대지권

건물

101.72㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지족동 1089

호

28층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전노은4지구 한화꿈에그린1블록" 아파트단지<br />내에 소재하며, 주위는 동류형의 아파트단지 등으로 이루어진 신층주택지대로서,<br />제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량의 진출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이<br />소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 28층 중 제15층 제1501호로서,<br />외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이<br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(노은4지구), 소로3류(저촉),<br />중로1류(접함), 가축사육제한구역, 도시개발구역(노은4지구), 상대정화구역(슈비쯔유치원),<br />상대정화구역(혜인유치원)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 7237만 ~ 4억 2835만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 지족북로 33, 105동 15층1501호 (지족동,대전노은4지구한화꿈에그린1블록)

감정가

4억 6500만

최저가

3억 2550만 (70%)

건물면적

101.72㎡ (30.8평)

기일

17-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음