대전지법 2016타경13673-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

테크노1로

건물 · 대지권

건물

49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

관평동 1342-22

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "관평중학교" 북서측 인근에 위치한 "디티비안오<br />피스텔" 제에이동 제4층 제433호로서 주위는 대덕테크노밸리내 산업시설 및 근린생활시<br />설 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지로 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등, 제<br />반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 중 4층 433호로서,<br /><br />외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등임.<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등임.<br />창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복층구조의 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 보행자도로와 접하며 동측으로 테크노1로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 중로1류(접합), 특수도로<br />(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지<br />방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구<br />육성에관한특별법>, 상대정화구역(한솔유치원)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9509만 ~ 1억 983만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대전광역시 유성구 테크노1로 12-22, 에이동 4층433호 (관평동,디티비안오피스텔)

감정가

1억 3000만

최저가

9100만 (70%)

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

기일

17-04-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음