대전지법 2016타경13871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-08 · 경매접수
2. 16-09-09 · 경매개시결정
3. 16-11-28 · 배당요구종기
4. 17-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.01㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

노은로

건물 · 대지권

건물

89.01㎡ (26.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 901-3

호

7층

당사자

채권자

박정기

채무자

진유정

소유자

진유정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지적동 소재에 소재하는 도원프라자 5층 506호로서, "대전도<br />시철도 노은역" 북동측 인근에 위치하며 주변은 대단위 아파트단지, 상업용 및 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 상업적 배후여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재<br />하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반 <br />적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 7층 건물중 5층 506호로서, <br /><br /> 외벽 : 화강석 등 마감 <br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일마감 등 마감<br /> 바닥 : 타일마감, 화강석 등 마감<br /> 창호 : 새시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1) 506호 : 현재 "사무실"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며 소화전설비, 승강기설비, 화재경보기, 기타설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 포장된 광대로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.<br /><br />도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진<br />법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 노은로 174, 5층506호 (지족동,도원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시 유성구

근저당권자

농협은행주식회사

임차인

(주)리눅스데이타시스템 중부지사

임차인

(주)파쏘커뮤니케이션즈

채권자

박○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-17 · 대전광역시 유성구 노은로 174, 5층506호 (지족동,도원프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설(제2종 근린생활시설, 업무시설) 지하2층 발전기실 283.18㎡ 지하2층 주차장 618.38㎡ 지하2층 계단, 엘리베이터 45.62㎡ 지하1층 주차장 944.67㎡ 지하1층 방재센터 23.94㎡ 지하1층 계단, 엘리베이터 45.62㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 391.12㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 313.01㎡ 1층 업무시설(금융업소) 127.76㎡ 2층 업무시설(금융업소) 831.89㎡ 3층 제1종근린생활시설(이(미)용원) 174.29㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 457.79㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 199.81㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 831.89㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 831.89㎡ 6층 제2종근린생활시설(학원) 282.34㎡ 6층 제2종근린생활시설(사무소) 440.61㎡ 6층 제2종근린생활시설(기원) 108.94㎡ 7층 제1,2종근린생활시설(당구장,탁구장,일반음식점,체육도장,기원) 831.89㎡ 철근콘크리트조 89.01㎡

주변

학군

• 35m · 뉴스터디 수학학원
• 239m · 4단지 후문
• 316m · 상지초등학교 · 초등학교
• 353m · 지족중학교 · 중학교
• 388m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 613m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 693m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 735m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 792m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1123m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1219m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1260m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 125m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 130m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 483m · 지족초등학교 · 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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