대전지법 2016타경14010-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-12 · 경매접수
2. 16-09-26 · 경매개시결정
3. 16-12-14 · 배당요구종기
4. 17-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.15㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

4050만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

문화원로

건물 · 대지권

건물

42.15㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉명동 640-2

호

15층

당사자

채권자

주식회사 한국가스기술공사

채무자

이훈정

소유자

이훈정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재‘계룡스파텔’북측 인근에 위치하는 속칭“하이랜드1차 제2층 제204호”로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 제2층 제204호로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반건축물 대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 현황 "근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성)<경관법>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 문화원로 107, 2층204호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국가스기술공사

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

주식회사 한국가스기술공사

채권자

주식회사 한국가스기술공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-08 · 대전광역시 유성구 문화원로 107, 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(도시형생활주택) 지1층 540.34㎡ 1층 155.5㎡ 2층 297.675㎡ 3층 263.77㎡ 4층 263.77㎡ 5층 263.77㎡ 6층 263.77㎡ 7층 263.77㎡ 8층 263.77㎡ 9층 263.77㎡ 10층 263.77㎡ 11층 263.77㎡ 12층 263.77㎡ 13층 263.77㎡ 14층 263.77㎡ 15층 263.77㎡ 철근콘크리트구조 42.145㎡

주변

학군

• 550m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 782m · 장대초등학교 · 초등학교
• 795m · 장대초등학교 · 초등학교
• 816m · 대전장대중학교 · 중학교
• 832m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 886m · 어은중학교 · 중학교
• 982m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1091m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1125m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1217m · 충남대학교 · 대학교
• 1287m · 유성초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 봉명동 문화원로 · 123
• 122m · 봉명동 문화원로 · 123
• 246m · 궁동 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912
• 260m · 다솔아파트 · 102, 106, 108, 113, 706
• 297m · 충남대학교입구 · 108

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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