대전지법 2016타경14508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-27 · 경매접수
2. 16-09-28 · 경매개시결정
3. 16-12-13 · 배당요구종기
4. 17-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1862만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

36.61㎡ (11.1평)

토지면적

4.28㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

186만 (최저가의 10%)

청구금액

5124만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

36.61㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉명동 538-8

당사자

채권자

이환수

채무자

주식회사우성육가공

소유자

주식회사우성육가공

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 오피스텔, 각종 음식점 및 유흥업소이 밀집한 유성온천관광특구로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근 도로변에 시내버스승강장 및 대전광역시 도시철도1호선 유성온천역이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물 중 11층 제1118호로서<br />- 외벽 : 법랑패널 및 석재마감 등<br />- 내벽 : 벽지도배 등.<br />- 창호 : 알루미늄창틀 유리창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 중앙공급식 냉난방설비, 주차장설비, 승강기, 소방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며, 업무시설·판매시설·근린생활시설 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

538-8번지:도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구(2013-10-29)(6M이상,2층이상), 지구단위계획구역(봉명2지구), 소로1류(접합), 소로3류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성)<경관법>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>.<br />538-9,538-10번지:도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(2013-10-29)(6M이상,2층이상), 지구단위계획구역(봉명2지구), 소로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성)<경관법>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 구분건물의 각 호별 위치확인은 건축물현황도에 의거하였으며, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 11층1118호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 오피스텔
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 오피스텔
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

민○○

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단 대전중부지사

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시 유성구

교부권자

대전광역시 중구

근저당권자

주식회사한주저축은행

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

대전광역시중구

압류권자

서대전세무서

임차권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

주식회사우성육가공

임차인현황

매각공고

• 17-06-26 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 11층1118호 · 철골및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 업무시설 및 판매시설, 근린생활 시설 1층 업무시설 및 근린생활시설 1009.87㎡ 2층 업무시설 1109.17㎡ 3층 근린생활시설 1165.94㎡ 4층 업무시설 1254.51㎡ 5층 업무시설 1241.11㎡ 6층 오피스텔 1277.78㎡ 7층 오피스텔 1277.78㎡ 8층 오피스텔 1277.78㎡ 9층 오피스텔 1277.78㎡ 10층 오피스텔 1277.78㎡ 11층 오피스텔 1277.78㎡ 12층 오피스텔 1277.78㎡ 13층 오피스텔 1291.86㎡ 14층 오피스텔 1277.78㎡ 15층 오피스텔 1277.78㎡ 16층 오피스텔 1277.78㎡ 17층 오피스텔 1277.78㎡ 18층 오피스텔 1244.25㎡ 19층 오피스텔 1190.28㎡ 20층 오피스텔 1190.28㎡ 지하1층 판매시설, 근린생활시설 1521.35㎡ 지하2층 주차장 1871.13㎡ 지하3층 주차장 1871.13㎡ 지하4층 주차장 1871.13㎡ 지하5층 주차장 1871.13㎡ 지하6층 주차장,전기실,기계실 1539.61㎡ 철근콘크리트조및 철골조 36.61㎡
• 17-06-26 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 대 1440.4㎡ (공유자 주식회사 우성육가공 공유지분 중 일부 2181.8분의 4.28(갑구 순위번호 368번))
• 17-06-26 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 광천지 3㎡ (공유자 주식회사 우성육가공 공유지분 중 일부 2181.8분의 4.28(갑구 순위번호 698번))
• 17-06-26 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 대 738.4㎡ (공유자 주식회사 우성육가공 공유지분 중 일부 2181.8분의 4.28(갑구 순위번호 367번))

주변

학군

• 671m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 677m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 759m · 대전장대중학교 · 중학교
• 785m · 장대초등학교 · 초등학교
• 817m · 장대초등학교 · 초등학교
• 989m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1043m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1130m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1196m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1206m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1313m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1368m · 어은중학교 · 중학교

버스

• 235m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 248m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 278m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 305m · 유성온천역1번출구 · 101, 105, 119, 911
• 305m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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