경매· 답
대전지법 2016타경15181-2
대전광역시 유성구 덕진동 65
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 9505만32만/평· 감정가 6억 216만 (49%)
담당계4계470-1804
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 9505만감정가 대비 49%
- 감정가
- 6억 216만
- 최저 평당가
- 32만/평토지면적 기준 · 총액 2억 9505만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 1925만 ~ 3억 9921만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 9505만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 3088.00㎡ (934.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2950만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4126만
- 담당계
- 4계 · 470-1804
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 덕진동 65
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 덕진동 소재 "북대전네거리" 북측 인근에 위치하고, <br /> 주위는 시가지 주변에 위치한 농경지대로서, 답 및 전으로 이루어져 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
도로에 접하지 않아 농기계는 인접지를 통하여 출입하는 바, 농지로서 교통사정은<br /> 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
2필지 공히 부정형으로서 평탄하며, 인삼경작지 및 답으로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
공히 맹지상태임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 자연녹지지역(2014-12-31), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br /> 조치법>, 녹지구역<연구개발특구의육성에관한특별법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-10-23 | sd | 2017.10.23 송달간주 |
| 17-10-16 | sd | 2017.10.18 도달 |
| 17-10-16 | sd | 2017.10.18 주소불명 |
| 17-10-16 | sd | 2017.10.19 도달 |
| 17-10-16 | sd | 2017.10.19 도달 |
| 17-10-16 | sd | 2017.10.19 도달 |
| 17-10-16 | sd | 2017.10.18 도달 |
| 17-10-16 | sd | 2017.10.19 도달 |
| 17-10-16 | sd | 2017.10.17 도달 |
| 17-10-16 | sd | 2017.10.18 도달 |
| 17-10-16 | sd | 2017.10.18 도달 |
| 17-10-16 | sd | 2017.10.18 도달 |
| 17-10-16 | sd | 2017.10.18 도달 |
| 17-10-16 | sd | 2017.10.18 도달 |
| 17-09-20 | sd | 2017.09.24 도달 |
| 17-09-20 | sd | 2017.09.25 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.14 도달 |
| 17-03-09 | sd | 2017.03.23 수취인불명 |
| 17-01-20 | sd | 2017.02.18 수취인불명 |
| 16-11-10 | sd | 2016.12.10 폐문부재 |
| 16-10-16 | sd | 2016.10.21 폐문부재 |
| 16-10-16 | sd | 2016.10.19 도달 |
목록
목록 1 · 대전광역시 유성구 덕진동 63 · 토지 · 답
목록 2 · 대전광역시 유성구 덕진동 65 · 토지 · 답
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
덧붙임 사진과 같음
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 동양파이낸셜 주식회사
교부권자 국민건강보험공단영등포남부지사
교부권자 대전광역시유성구
교부권자 서울특별시 용산구
근저당권자 김○○
근저당권자 김○○
근저당권자 김○○
근저당권자 대덕군농업협동조합
근저당권자 서○○
압류권자 근로복지공단 서울남부지사
압류권자 대전광역시 유성구
채권자 와이티에프앤아이대부 주식회사 (변경전: 티와이머니대부 주식회사)
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-09-05 · 대전광역시 유성구 덕진동 65 · 답 3088㎡
당사자
- 채권자
- 와이티에프앤아이대부 주식회사 (변경전: 티와이머니대부 주식회사)
- 채무자
- 김연훈
- 소유자
- 김연훈
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 748m대전배울초등학교초등학교
- 1061m대전관평초등학교초등학교
- 1109m대전두리중학교중학교
- 1139m중일고등학교고등학교
- 1155m대전두리초등학교초등학교
- 1168m대전관평중학교중학교
버스
- 221m북대전IC네거리301, 5, 708, 918
- 264m북대전IC네거리301, 5, 708, 918
- 437m테크노밸리1단지5
- 449m테크노밸리1단지5
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 1925만 ~ 3억 9921만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 대전광역시 유성구 덕진동 65
- 감정가
- 6억 216만
- 최저가
- 2억 9505만 (49%)
- 기일
- 17-09-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 대전 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 9505만 × 108~135% = 3억 1925만 ~ 3억 9921만대전 토지 · 유찰 2회 낙찰 949건 — 중간값 122.1%, 사분위 108.2~135.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
대전광역시 유성구 진행 물건
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- 대전지법 2025타경3521-3 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-4 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
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