대전지법 2016타경15488-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.30㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2400만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

어은로

건물 · 대지권

건물

117.30㎡ (35.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어은동 99

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 어은동 소재 "유성구청" 북서측 인근에 소재하는「한빛아파트<br />제133동 제6층 제603호」로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 및 각급의 학교<br />시설 등으로 형성된 주택지대인 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재<br />하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽식조 아스팔트슁글지붕 15층 중 제6층 제603호로서,<br />- 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감<br />- 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임<br />- 바닥: 장판 및 타일마감 등<br />- 창호: 새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보<br />설비, 주차장설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트로서의 진입도로 및 단지내 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 동일건물내 유사규모의 아파트조사 및 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.<br /><br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 6186만 ~ 3억 123만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 어은로 57, 133동 6층603호 (어은동,한빛아파트)

감정가

3억 2700만

최저가

2억 2890만 (70%)

건물면적

117.30㎡ (35.5평)

기일

17-03-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음