와든스톤법원경매

경매· 다가구주택

대전지법 2016타경16450-1

대전광역시 유성구 대정동 308-4

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6억 666만601만/평· 감정가 6억 666만 (100%)

담당계6계470-1806

대전지법 2016타경16450-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 666만감정가 대비 100%
감정가
6억 666만최저가 = 감정가
최저 평당가
601만/평건물면적 기준 · 총액 6억 666만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6억 1698만 ~ 7억 2496만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6억 666만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
333.92㎡ (101.0평)
토지면적
238.70㎡ (72.2평)
제시외면적
없음
보증금
6066만 (최저가의 10%)
청구금액
3642만
담당계
6계 · 470-1806
도로명주소
대정로42번길

건물 · 대지권

건물
333.92㎡ (101.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
대지권
대정동 308-4
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 대정동 소재 "대정초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 다가구주택으로 형성된 정비된 주택지대로 주거환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중 교통인 버스승강장까지 근거리, 인근 버스<br /> 노선에서의 접근이 용이한 바 제반 교통 사정은 편리시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 형태로 평탄하며, 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 10m의 소로와 한면으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 절대정화구역<br /> (대정초등학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로,<br /> ·외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감<br /> ·내벽 : 내장재, 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br /> ·창호 : 샤시 2중창호임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(6가구)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본건 건물의 내부는 관계인부재로 인하여 일반건축물대장에 첨부된<br /> "건축물현황도" 및 외부관찰 등에 의거하여 평가였으며, 별첨 "건<br /> 축물현황도"상의 확장형발코니 및 누다락부분은 의뢰건물에 포함<br /> 하여 평가하였는 바 참고요합니다. <br /><br /><br /><br />더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
17-04-05mg—
16-11-02sd2016.11.07 도달
16-11-02sd2016.11.07 도달

목록

목록 1 · 대전광역시 유성구 대정동 308-4 · 토지 · 대지

목록 2 · 대전광역시 유성구 대정로42번길 56 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 3명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
장○○주거구조도(가)부분67,000,000미상
황○○주거구조도(나)부분60,000,000미상
온○○기타 - -

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

교부권자 국민건강보험공단 보령서천지사

교부권자 대전광역시유성구

근저당권자 놀뫼새마을금고

근저당권자 유○○

임차권자 온○○

임차인 온○○

임차인 장○○

임차인 황○○

채권자 온○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-04-18 · 대전광역시 유성구 대정동 308-4 · 대 238.7㎡

17-04-18 · 대전광역시 유성구 대정로42번길 56 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 82.23㎡ 2층 123.26㎡ 3층 128.43㎡

당사자

채권자
온수일
채무자
김환문
소유자
김환문

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 77m대정초등학교초등학교
  • 1163m교촌초등학교초등학교
  • 1360m원양초등학교초등학교
  • 1477m대전관저고등학교고등학교

버스

  • 223m한샘근린공원211, 212, 3, 704
  • 295m드리움아파트211, 212, 3, 704
  • 344m화물터미널3
  • 421m드리움아파트211, 212, 3, 704
  • 492m교도소212

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6억 1698만 ~ 7억 2496만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
대전광역시 유성구 대정동 308-4
감정가
6억 666만
최저가
6억 666만 (100%)
건물면적
333.92㎡ (101.0평)
기일
17-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6억 1698만 ~ 7억 2496만중간 추정: 6억 4185만 (최저가 대비 105.8% · 감정가 대비 105.8%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 대전 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 666만 × 102~120% = 6억 1698만 ~ 7억 2496만대전 주택 · 유찰 0회 낙찰 211건 — 중간값 105.8%, 사분위 101.7~119.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›유성구›2017년

대전광역시 유성구 진행 물건