대전지법 2016타경17187-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

은구비남로33번길

건물 · 대지권

건물

84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지족동 905-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 유성구 지족동 소재 ‘대전지하철 1호선 노은역’ 남동측 인<br />근에 위치하는 경남아너스빌2 8층 802호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대<br />단위 아파트단지, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니<br />다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근에 시내버스승강장 및 대전도시철도 노<br />은역이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스, 도시철도의 운행빈도, 공익시설 및 <br />편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 양호한 편<br />입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 8층 802호로<br />외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이<br />용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현<br />관출입문보안설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 동측으로 각각 폭 약 20M의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한<br />구역, 택지개발예정지구기타입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한<br />동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용 <br />상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8018만 ~ 2억 727만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 은구비남로33번길 5, 8층802호 (지족동,경남아너스빌2)

감정가

2억 2500만

최저가

1억 5750만 (70%)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

기일

17-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음