대전지법 2016타경17668-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-11-16 경매접수
2. 16-12-08 경매개시결정
3. 17-02-22 배당요구종기
4. 17-05-12 1차 매각기일 · 최저가 8억 6316만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

581.04㎡ (175.8평)

토지면적

302.50㎡ (91.5평)

제시외면적

481.86

보증금

8631만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6553만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

계룡로59번길

건물 · 대지권

건물

581.04㎡ (175.8평) · 슬래브 · 대지

대지권

봉명동 443-23

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "리베라호텔" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 호텔, 모텔, 근린생활시설, 주점, 업무시설 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철 1호선 "유성온천역"이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업 및 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장된 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 지구단위계획구역, 소로 3류(접합), 가축사육제한구역, 관광특구, 재정비촉진지구, 온천원보호지구, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)건물은 시멘블록조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> - 외 벽 : 적벽돌쌓기 등,<br /> - 내 벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등,<br /> - 창 호 : 새시창호임.<br /> <br />기호(3)건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br /> - 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등<br /> - 내 벽 : 페인팅마감 및 벽지붙임 등,<br /> - 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 주거용으로 이용중이며, 기호(3)건물은 상업(여관 등) 용도의 건물이나, 조사일 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(3)건물은 공부상 1층-3층으로 등재되어 있으나, 현황은 일부에 별첨 "사진용지"와 같이 지하층(보일러실)이 소재하는 바, 구조 및 규모, 용도 등을 감안하여 건물단가에 포함 평가하였음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 봉명동 443-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 봉명동 443-23 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 계룡로59번길 32 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ⓐ 이 사건 목록2번 주택은 목록3번 건물의 후면에 있어서 잘 보이지 않고, 목록2번 주택으로 연결된 통로가 목록3번 3층 건물의 1층에 있는 것으로 보이나, 모두 폐문 상태이므로, 상세 구조는 확인하지 못하였음 ⓑ 덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 대전유성지사

교부권자

대전광역시 유성구

교부권자

대전광역시서구

압류권자

대전광역시 유성구

압류권자

서대전세무서

채권자

유성농업협동조합

채무자겸소유자

망 김헌주의 상속인 김성욱

채무자겸소유자

망 김헌주의 상속인 김성현

채무자겸소유자

망 김헌주의 상속인 김소영

채무자겸소유자

망 김헌주의 상속인 김희영

채무자겸소유자

망 김헌주의 상속인 조송임

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-12 · 대전광역시 유성구 봉명동 443-23 · 대 302.5㎡
• 17-05-12 · 대전광역시 유성구 봉명동 443-23 · 시멘블록조 슬래브 지붕 2층 주택 1층 49.59㎡ 2층 49.59㎡ 제시외-차양 벽체이용 썬라이트지붕 10㎡ -창고 등 조적조 슬레이트지붕 3.75㎡
• 17-05-12 · 대전광역시 유성구 계룡로59번길 32 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 영업소 1층 영업소 155.37㎡ 2층 영업소 155.37㎡ 3층 영업소 155.37㎡ 제시외-창고 등 조적조 슬래브지붕 2㎡

당사자

채권자

유성농업협동조합

채무자

망 김헌주의 상속인 김성욱 외 4

소유자

망 김헌주의 상속인 김성욱 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 469m · 대전장대중학교 · 중학교
• 557m · 장대초등학교 · 초등학교
• 595m · 장대초등학교 · 초등학교
• 748m · 유성초등학교 · 초등학교
• 773m · 유성고등학교 · 고등학교
• 902m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 970m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 974m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1197m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1207m · 유성중학교 · 중학교
• 1220m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1375m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 유성자이아파트 · 1, 11, 117, 342, 655, 912
• 183m · 봉명동우체국 · 1, 102, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 123, 3, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
• 261m · 유성고속터미널 · 342
• 265m · 유성온천역5번출구 · 1, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
• 275m · 유성시장 · 1, 11, 117, 655, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 유성구 봉명동 443-23

감정가

8억 6316만

최저가

8억 6316만 (100%)

건물면적

581.04㎡ (175.8평)

기일

17-05-12

등기부현황

등기 기재 없음