경매· 상가

대전지법 2016타경18111-8

대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층120호

배당종결매각기일 17-10-31지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가600만85만/평· 감정가 2500만 (24%)

담당계6계470-1806

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 600만감정가 대비 24%
감정가: 2500만
최저 평당가: 85만/평건물면적 기준 · 총액 600만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

16-11-23경매접수
16-11-28경매개시결정
17-02-20배당요구종기
17-10-315차 매각기일
최저가 600만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지지분/건물지분매각
건물면적: 23.35㎡ (7.1평)
토지면적: 2.91㎡ (0.9평)
제시외면적: 없음
보증금: 60만 (최저가의 10%)
청구금액: 2억 8000만
담당계: 6계 · 470-1806
도로명주소: 온천로

건물 · 대지권

건물: 23.35㎡ (7.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권: 봉명동 538-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 오피스텔, 각종 음식점 및 유흥업소이 밀집한 유성온천관광특구로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근 도로변에 시내버스승강장 및 대전광역시 도시철도1호선 유성온천역이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철골 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물 중 제지하1층 제113호 외 13개호로서 - 외벽 : 법랑패널 및 석재마감 등 - 내벽 : 벽지도배 등. - 창호 : 알루미늄창틀 유리창호 등.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 근린생활시설 및 판매시설로 현황 공실상태임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 급배수 및 위생설비, 주차장설비, 승강기, 소방설비 등 되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 3필 일단의 사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며, 업무시설·판매시설·근린생활시설 건물부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 남측, 서측으로 소로와 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 538-8번지:도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구(2013-10-29)(6M이상,2층이상), 지구단위계획구역(봉명2지구), 소로1류(접합), 소로3류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성)<경관법>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>. 538-9,538-10번지:도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(2013-10-29)(6M이상,2층이상), 지구단위계획구역(봉명2지구), 소로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(유성)<경관법>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없 음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 구분건물의 각 호별 위치확인은 건축물현황도에 의거하였으며 관리비 등이 상당액 체납된 것으로 탐문조사되는 바, 이해관계인은 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
17-12-13	sd	2017.12.13 송달간주
17-12-05	sd	2017.12.07 도달
17-12-05	sd	2017.12.06 도달
17-12-05	sd	2017.12.11 폐문부재
17-12-05	sd	2017.12.07 도달
17-12-05	sd	2017.12.07 도달
17-11-15	sd	2017.11.21 도달
17-11-15	sd	2017.11.20 도달
17-11-15	sd	2017.11.20 도달
17-11-15	sd	2017.11.20 도달
17-11-15	sd	2017.11.20 도달
17-11-15	sd	2017.11.20 도달
17-11-15	sd	2017.11.20 도달
17-11-15	sd	2017.11.20 도달
17-11-15	sd	2017.11.20 도달
17-11-15	sd	2017.11.20 도달
17-11-15	sd	2017.11.20 도달
17-11-15	sd	2017.11.20 도달
17-11-15	sd	2017.11.20 도달
17-11-15	sd	2017.11.20 도달
17-03-23	sd	2017.04.02 도달
17-02-24	sd	2017.03.04 폐문부재
16-12-29	sd	2017.01.08 폐문부재
16-12-07	sd	2016.12.08 도달
16-12-07	sd	2016.12.14 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
위드종합개발(주)	기타 - -		5,000,000	2015/12/08~2016/12/07

부동산표시목록

교부권자 대전광역시유성구

근저당권자 임○○

압류권자 대전광역시유성구

임차인 위드종합개발(주)

채권자 박○○

채무자겸소유자 세종경매컨설팅 유한회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-10-31 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층120호 · 철골및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 업무시설 및 판매시설, 근린생활 시설 1층 업무시설 및 근린생활시설 1009.87㎡ 2층 업무시설 1109.17㎡ 3층 근린생활시설 1165.94㎡ 4층 업무시설 1254.51㎡ 5층 업무시설 1241.11㎡ 6층 오피스텔 1277.78㎡ 7층 오피스텔 1277.78㎡ 8층 오피스텔 1277.78㎡ 9층 오피스텔 1277.78㎡ 10층 오피스텔 1277.78㎡ 11층 오피스텔 1277.78㎡ 12층 오피스텔 1277.78㎡ 13층 오피스텔 1291.86㎡ 14층 오피스텔 1277.78㎡ 15층 오피스텔 1277.78㎡ 16층 오피스텔 1277.78㎡ 17층 오피스텔 1277.78㎡ 18층 오피스텔 1244.25㎡ 19층 오피스텔 1190.28㎡ 20층 오피스텔 1190.28㎡ 지하1층 판매시설, 근린생활시설 1521.35㎡ 지하2층 주차장 1871.13㎡ 지하3층 주차장 1871.13㎡ 지하4층 주차장 1871.13㎡ 지하5층 주차장 1871.13㎡ 지하6층 주차장,전기실,기계실 1539.61㎡ 철근콘크리트조 및 철골조 판매시설 23.35㎡

17-10-31 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 대 1440.4㎡ (갑구 609번 공유자 세종경매컨설팅유한회사 지분 2181.8분의 2.91)

17-10-31 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 광천지 3㎡ (갑구 939번 공유자 세종경매컨설팅유한회사 지분 2181.8분의 2.91)

17-10-31 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 대 738.4㎡ (갑구 608번 공유자 세종경매컨설팅유한회사 지분 2181.8분의 2.91)

당사자

채권자: 박정열
채무자: 세종경매컨설팅 유한회사
소유자: 세종경매컨설팅 유한회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

671m대전봉명중학교중학교
677m대전봉명초등학교초등학교
759m대전장대중학교중학교
785m장대초등학교초등학교
817m장대초등학교초등학교
989m봉암초등학교초등학교
1043m유성고등학교고등학교
1130m상대초등학교초등학교
1196m대전월평초등학교초등학교
1206m유성초등학교초등학교
1313m대전어은초등학교초등학교
1368m어은중학교중학교

버스

235m유성온천역7번출구1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
248m한진오피스텔101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
278m유성온천역6번출구1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
305m유성온천역1번출구101, 105, 119, 911
305m온천교1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 상가
소재지: 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층120호
감정가: 2500만
최저가: 600만 (24%)
건물면적: 23.35㎡ (7.1평)
기일: 17-10-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›유성구›2017년

대전광역시 유성구 진행 물건

대전지법 2025타경2200-1 · 다가구주택 · 문지동
12억 (70%) · 26-11-04
대전지법 2025타경3521-1 · 상가 · 복용동
7854만 (34%) · 26-11-04
대전지법 2025타경3521-2 · 상가 · 복용동
6139만 (34%) · 26-11-04
대전지법 2025타경3521-3 · 상가 · 복용동
6139만 (34%) · 26-11-04
대전지법 2025타경3521-4 · 상가 · 복용동
6585만 (34%) · 26-11-04
대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동
6585만 (34%) · 26-11-04
대전지법 2025타경3917-1 · 상가 · 지족동
3.2억 (24%) · 26-11-04
대전지법 2025타경3993-1 · 상가 · 봉명동
7.3억 (49%) · 26-11-04
대전지법 2025타경503878-1 · 아파트 · 송강동
3817만 (24%) · 26-11-04
대전지법 2026타경28-1 · 오피스텔 · 용계동
2.4억 (49%) · 26-11-04
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