대전지법 2016타경18333-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-11-30 경매접수
2. 16-12-01 경매개시결정
3. 17-02-20 배당요구종기
4. 17-07-04 2차 매각기일 · 최저가 2억 7720만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.72㎡ (49.2평)

제시외면적

없음

보증금

2772만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5637만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

관평2로

건물 · 대지권

건물

162.72㎡ (49.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

관평동 924-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "동화중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 각급학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 4층 제401호, 제402호로서<br />- 외벽 : 화강석 붙임, 드라이비트 마감 등.<br />- 내벽 : 인테리어 마감등.<br />- 창호 : 칼라샷시 페어글래스 창 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

401호, 402호 공히 학원("라반발레스쿨")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 주차장, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 스프링쿨러 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 상업용건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복4차선인 포장도로 접하며, 북서측으로 폭10미터 내외의 보행자전용도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 보행자전용도로(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의육성에관한특별법>, 상대정화구역(관평초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(대전관평중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(동화중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(동화초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 구분건물의 각 호별 위치확인은 건축물현황도에 의거하였으며, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 관평2로 32-1, 4층401호 (관평동,엔젤빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 관평2로 32-1, 4층402호 (관평동,엔젤빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시 유성구

교부권자

북대전세무서

소유자

김○○

임차인

하○○

채권자

주식회사 전북은행

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-04 · 대전광역시 유성구 관평2로 32-1, 4층401호 (관평동,엔젤빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설 1층 제1,2종근린생활시설 189.29㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점) 321.91㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 279.16㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 216.43㎡ 제2종근린생활시설(학원 ) 62.73㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 216.43㎡ 제2종근린생활시설(학원) 62.73㎡ 지층 주차장,저수조,계단실,창고416.79㎡ 철근콘크리트구조 162.72㎡

당사자

채권자

주식회사 전북은행

채무자

이미경

소유자

김대환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 180m · 대전관평중학교 · 중학교
• 181m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 392m · 중일고등학교 · 고등학교
• 470m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 701m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 706m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 766m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 831m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 906m · 대전두리중학교 · 중학교
• 930m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 1189m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교
• 1218m · 대전송강초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 관평중학교 · 1, 301, 705, 708, 712, 802
• 84m · 관평중학교 · 1, 301, 705, 708, 712, 802
• 271m · 중일고등학교 · 1, 705, 712, 802, 918
• 338m · 롯데마트대덕점 · 1, 1001, 301, 708, 802
• 384m · 수변공원 · 1, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 관평2로 32-1, 4층401호 (관평동,엔젤빌딩)

감정가

3억 9600만

최저가

2억 7720만 (70%)

건물면적

162.72㎡ (49.2평)

기일

17-07-04

등기부현황

등기 기재 없음