대전지법 2016타경19343-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-12-15 경매접수
2. 17-06-01 경매개시결정
3. 17-08-21 배당요구종기
4. 18-01-09 3차 매각기일 · 최저가 8085만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

96.16㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 23만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

서문로

건물 · 대지권

건물

96.16㎡ (29.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문화동 141

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "문화여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 바 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995년 11월 29일에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건물 중 제13층 제1301호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등<br />창호: 섀시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 서문로, 남동측으로 과례로와 각각 접하고 있으며 단지내 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-12-12), 일반미관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-09-09)(8호선)(접합), 도로(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(문화13)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(문화75)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전국제통상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전동문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전문화여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(열린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(충남대학교의과대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전국제통상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전문화여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(열린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 서문로 32, 109동 13층1301호 (문화동,한밭아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

정○

교부권자

국민건강보험공단 대전중부지사

교부권자

대전광역시중구

교부권자

서대전세무서

소유자

정○○

소유자

정○

소유자

정○○

소유자

정○

소유자

정○

임차인

정○

채권자

정○

채무자

동산건기 유한회사

임차인현황

매각공고

• 18-01-09 · 대전광역시 중구 서문로 32, 109동 13층1301호 (문화동,한밭아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 아파트 1층 619.68㎡ 2층 600.64㎡ 3층 600.64㎡ 4층 593.92㎡ 5층 593.92㎡ 6층 593.92㎡ 7층 593.92㎡ 8층 593.92㎡ 9층 593.92㎡ 10층 593.92㎡ 11층 593.92㎡ 12층 593.92㎡ 13층 593.92㎡ 지하대피소 589.92㎡ 철근콘크리트조 134.62㎡ (정찬정 7분의 1 지분 전부, 정철 7분의 1 지분 전부, 정숙희 7분의 1 지분 전부, 정호 7분의 1지분 전부, 정진 7분의 1 지분 전부)

당사자

채권자

정익

채무자

동산건기 유한회사

소유자

정숙희 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 문화여자중학교 · 중학교
• 306m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 402m · 동문초등학교 · 초등학교
• 533m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 572m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 586m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 773m · 글꽃중학교 · 중학교
• 806m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 854m · 대전대문중학교 · 중학교
• 936m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 1002m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 1139m · 대신초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 한국산업인력공단 · 317, 618
• 133m · 과례마을 · 317
• 197m · 한밭도서관 · 317, 618
• 201m · 대전국제통상고 · 317, 618
• 225m · 한밭도서관후문 · 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 중구 서문로 32, 109동 13층1301호 (문화동,한밭아파트)

감정가

1억 6500만

최저가

8085만 (49%)

건물면적

96.16㎡ (29.1평)

기일

18-01-09

등기부현황

등기 기재 없음