대전지법 2016타경101242-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-03 · 경매접수
2. 16-03-04 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 16-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6109만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

반석서로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반석동 612

호

20층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김진

소유자

강정애

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 반석동 소재 "외삼중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 바, 주택지로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트)으로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

반석마을7단지 제705동 제18층 제1805호 아파트(복층)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스 개별난방, 승강기, 소화전 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 중로 및 소로에 접하며, 단지내 도로를 통하여 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 중로1류(접함),<br />가축사유제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012<br />-11-30)<수도법>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>, <br />상대정화구역(2012-11-05)(슈필렌유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(외삼중학교)<br /><학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 반석서로 109, 705동 18층 1805호 (반석동,반석마을7단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

금산신용협동조합

교부권자

대전광역시유성구

배당요구권자

근로복지공단

소유자

강○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대전광역시유성구

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-01 · 대전광역시 유성구 반석서로 109, 705동 18층 1805호 (반석동,반석마을7단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 지상1층 아파트 505.614㎡ 지상2층 아파트 496.854㎡ 지상3층 아파트 672.294㎡ 지상4층 아파트 672.294㎡ 지상5층 아파트 672.294㎡ 지상6층 아파트 672.294㎡ 지상7층 아파트 672.294㎡ 지상8층 아파트 672.294㎡ 지상9층 아파트 672.294㎡ 지상10층 아파트 672.294㎡ 지상11층 아파트 672.294㎡ 지상12층 아파트 672.294㎡ 지상13층 아파트 672.294㎡ 지상14층 아파트 672.294㎡ 지상15층 아파트 672.294㎡ 지상16층 아파트 672.294㎡ 지상17층 아파트 448.196㎡ 지상18층 아파트 448.196㎡ 지상19층 아파트 224.098㎡ 지상20층 아파트 224.098㎡ 철근콘크리트구조 84.903㎡

주변

학군

• 257m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 391m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 756m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 1108m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 1367m · 대전하기초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 반석마을입구 · 1002, 101, 302, 655
• 249m · 외삼중학교 · 116, 119
• 259m · 외삼1통 · 1002, 101, 116, 119, 123, 302, 655
• 265m · 외삼중학교 · 116, 119
• 320m · 반석마을입구 · 1002, 101, 342, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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