대전지법 2016타경102573-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-02 · 경매접수
2. 16-05-13 · 경매개시결정
3. 16-08-02 · 배당요구종기
4. 16-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7634만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.40㎡ (22.5평)

토지면적

684.00㎡ (206.9평)

제시외면적

15.00

보증금

1763만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7648만

담당계

3계 · 470-1803

건물 · 대지권

건물

74.40㎡ (22.5평) · 단독주택

대지권

송정동 282-1

호

1층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 우진페이퍼

소유자

정서인

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 송정동 소재 “가양골마을” 내 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 야산 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 대중 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 평지로 현황 주거용 건부지로 이용중이며 남측 일부는 농경지로, 북동측 및 남동측 일부는 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 북동측으로 노폭 약3m의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(2013-12-27).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타참고사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 스레트기와지붕 1층건물로<br />외벽: 치장벽돌마감<br />내벽: 벽지마감<br />바닥: 장판깔기<br />창호: 섀시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기름보일러, 지하수 펌프시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물등기사항전부증명서상에는 등재되어 있지 않으나 건축물관리대장상 등재되어 있는 ‘부속 및 축사(공부상 면적 29.7㎡)’는 이와 물적 동일성을 인정할 만한 다른 물건이 없는 바 평가에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 송정동 282-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 계백로93번길 71-93 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

논산계룡농업협동조합

소유자

정○○

임차인

정○○

임차인

홍○○

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 우진페이퍼

임차인현황

매각공고

• 16-10-31 · 대전광역시 유성구 송정동 282-1 · 대 684㎡ 제시외-창고 및 화장실 세멘블럭조 스레트지붕 1층 15㎡ 실측사정 관찰감가
• 16-10-31 · 대전광역시 유성구 계백로93번길 71-93 · 세멘벽돌 스레트기와지붕 1층 주택 1층 59.4㎡ 제시외-현관 벽체이용 및 세멘블럭조 스레트기와지붕 1층 3.9㎡ 실측사정 관찰감가-보일러실 벽체이용 및 세멘블럭조 스레트지붕 1층 2.6㎡ 실측사정 관찰감가

주변

학군

• 852m · 남선초등학교 · 초등학교
• 1370m · 두마초등학교 · 초등학교
• 1384m · 계룡고등학교 · 고등학교
• 1491m · 계룡중학교 · 중학교

버스

• 457m · 송정2통 · 302, 46
• 465m · 송정1통 · 302, 46
• 493m · 송정2통 · 302, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다