대전지법 2016타경103224-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-06-14 경매접수
2. 16-06-15 경매개시결정
3. 16-09-06 배당요구종기
4. 16-12-20 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.53㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5350만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

테크노2로

건물 · 대지권

건물

125.53㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

용산동 533-1

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 용산동 소재‘대덕테크노밸리’내에 위치하며, 주위는 중·소 규모의 공장 및 공업나지들과 서측일대로 형성된 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 경부고속도로 신탄진I.C 및 호남고속도로 북대전 I.C가 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상5층 건물 중 제5층 제525호로서,<br /> 외벽: 화강석 붙임, 드라이비트 등 마감,<br /> 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 바닥: 아스타일 깔기 등,<br /> 창호: 알루미늄섀시에 칼라복층유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

미건테크노월드 2차 제5층 제525호로서, 현황 "맥센" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 수전설비, 비상발전기, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "아파트형 공장부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로 및 북동측으로 대로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 중로1류(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천) <경관법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(대덕연구개발특 구)<연구개발특구의육성에관한특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 테크노2로 187, 5층525호 (용산동,미건테크노월드(2차)) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

염○○

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

중소기업진흥공단

근저당권자

황○○○

임차인

(주)엔마스코리아

채권자

황○○○

채무자겸소유자

주식회사 맥센

채무자겸소유자

파산자 주식회사 맥센의 파산관재인 변호사 박영수

임차인현황

매각공고

• 16-12-20 · 대전광역시 유성구 테크노2로 187, 5층525호 (용산동,미건테크노월드(2차)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공장 지1층 공장 17636.63㎡ 1층 공장, 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근린생활시설(일반음식점), 제2종근린생활시설(금융업소) 11418.68㎡ 2층 공장, 제2종근린생활시설(일반음식점) 13136.45㎡ 3층 공장 13136.45㎡ 4층 공장 13136.45㎡ 5층 공장 13136.45㎡ 철근콘크리트구조 공장(일반공장) 125.53㎡

당사자

채권자

황보관수

채무자

주식회사 맥센 외 1

소유자

주식회사 맥센 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 342m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교
• 953m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 1063m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 1075m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 1079m · 한국방송통신대학교 대전충남지역대학
• 1088m · 대전외국인학교
• 1467m · 새일초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 미건테크노월드 · 1, 701
• 374m · 대전테크노파크 · 1
• 383m · 대덕밸리용신교 · 701
• 406m · 대전테크노파크 · 1
• 410m · 대덕밸리용신교 · 1, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

대전광역시 유성구 테크노2로 187, 5층525호 (용산동,미건테크노월드(2차))

감정가

2억 700만

최저가

1억 4490만 (70%)

건물면적

125.53㎡ (38.0평)

기일

16-12-20

등기부현황

등기 기재 없음