대전지법 2016타경105169-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

238.00㎡ (72.0평)

제시외면적

없음

보증금

841만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3259만

담당계

7계 · 470-1807

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

화암동 262-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 화암동 세칭 "꽃바위마을" 내에 위치하며, 주위일원은 농경지, 단독주택, 소규모 음식점 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 대덕대로 및 엑스포로가 통과하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형 토지로서, 컨테이너형 주택 부지로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형 토지로서 자연림 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 노폭 약4M내외의 비포장 진입도로를 이용해 출입가능함.<br />기호(3) : 동측으로 노폭 약2-3M내외의 비포장도로를 이용해 접근 가능함.<br />기호(4) : 북서측으로 노폭 약2-3M내외의 비포장도로를 이용해 접근 가능함.<br />기호(5) : 북동측으로 노폭 약4M내외의 포장도로를 이용해 접근 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(2014-12-31), 자연취락지구, 지구단위계획구역(꽃바위지구), 소로3류(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<연구개발특구의육성에관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.<br />기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역(2014-12-31), 자연취락지구, 지구단위계획구역(꽃바위지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<연구개발특구의육성에관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.<br />기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역(2014-12-31), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<연구개발특구의육성에관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.<br />기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역(2014-12-31), 자연취락지구, 지구단위계획구역(꽃바위지구), 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 녹지구역<연구개발특구의육성에관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ①기호(1,3) 토지상에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너박스 2동이 소재함.<br /> ②기호(5) 지상에 연고미상의 분묘가 소재함.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1) : 목조 스레트 기와지붕 단층건물로<br /> - 외벽 : 세멘몰탈 마감 등.<br /> - 창호 : 목재창호임.<br /><br />기호(2-2)<br /> - 벽체 : 목판넬 마감 등.<br /><br />기호(2-3)<br /> - 벽체 : 샌드위치판넬 마감 등.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1) : 주택(공실).<br />기호(2-2) : 창고.<br />기호(2-3) : 화장실.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 유성구 화암동 262-1

감정가

1억 2019만

최저가

8413만 (70%)

기일

17-05-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음