대전지법 2016타경105251-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-10 · 경매접수
2. 16-10-12 · 경매개시결정
3. 16-12-30 · 배당요구종기
4. 17-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.58㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

반석동로

건물 · 대지권

건물

135.58㎡ (41.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반석동 621-3

당사자

채권자

임은형

채무자

이동석

소유자

이동석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 반석동 소재 "외삼초등학교" 남동측 인근에 위치한 쎈타프라-<br />자2 4층 403호, 402호로서, 본건 주위는 각종 근린생활시설로 이루어진 아파트주변 상가<br />지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 4층 403호, 402호로서<br />(사용승인일: 2003.3.29)<br />외벽: 화강석 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 및 페인팅, 목재 등 자체 인테리어 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1),(2) 공히 근린생활시설(아리움: SPA & SKIN CARE)로 일체로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 각종 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 인접토지 및 접면 도로 대비 평지이며, 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 중로 및 특수도로(자전거전용도로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(접합), 특수도로(자전거전용도로)<br />(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<br />기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>, 상대정화구역(반석초등학교)<학교보건법><br />상대정화구역(외삼중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(외삼초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 반석동로 51, 4층403호 (반석동,쎈타프라자2) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 반석동로 51, 4층402호 (반석동,쎈타프라자2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

주식회사 전북은행

임차인

정○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-16 · 대전광역시 유성구 반석동로 51, 4층403호 (반석동,쎈타프라자2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설 367.58㎡ 2층 제2종근린생활시설 273.6㎡ 2층 제2종근린생활시설 93.98㎡ 3층 제1종근린생활시설 235.76㎡ 3층 교육연구및복지시설 131.82㎡ 4층 제2종근린생활시설 367.58㎡ 5층 교육연구및복지시설 367.58㎡ 6층 제1종근린생활시설 211.16㎡ 6층 제2종근린생활시설 67.13㎡ 6층 제2종근린생활시설 89.29㎡ 지1층 주차장,코아 521.14㎡ 지2층 주차장,코아 471.3㎡ 철근콘크리트조 81.35㎡
• 17-05-16 · 대전광역시 유성구 반석동로 51, 4층402호 (반석동,쎈타프라자2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설 367.58㎡ 2층 제2종근린생활시설 273.6㎡ 2층 제2종근린생활시설 93.98㎡ 3층 제1종근린생활시설 235.76㎡ 3층 교육연구및복지시설 131.82㎡ 4층 제2종근린생활시설 367.58㎡ 5층 교육연구및복지시설 367.58㎡ 6층 제1종근린생활시설 211.16㎡ 6층 제2종근린생활시설 67.13㎡ 6층 제2종근린생활시설 89.29㎡ 지1층 주차장,코아 521.14㎡ 지2층 주차장,코아 471.3㎡ 철근콘크리트조 54.23㎡

주변

학군

• 122m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 254m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 257m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 598m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 987m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 1196m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1347m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1496m · 침례신학대학교 · 대학교
• 1499m · 대전새미래중학교 · 중학교

버스

• 114m · 반석마을5단지 · 1002, 116
• 130m · 반석마을5단지 · 114, 119
• 151m · 반석초등학교 · 114, 119
• 224m · 반석역3번출구 · 1002, 116
• 251m · 외삼중학교 · 116, 119

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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