대전지법 2017타경643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-12 · 경매접수
2. 17-01-12 · 경매개시결정
3. 17-04-03 · 배당요구종기
4. 17-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1953만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5649만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

송림로

건물 · 대지권

건물

84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하기동 516

호

20층

당사자

채권자

박규현 외 1

채무자

권명례

소유자

권명례

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 하기동 소재 "하기초등학교" 남서측 인근에 위치하는 송림마<br />을아파트2단지(총 6개동 477세대) 203동 4층 402호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각<br />종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 기타지붕 20층 건물중 4층 402호로서,<br /> 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등<br /> 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 출입문통제설비, 지하추자장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄하게 조성된 아파트(송림마을아파트2단지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 특수도로(자전거전용도로)(접합), 가<br />축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(노은택지<br />개발완료)<택지개발촉진법>, 상대정화구역(하기중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(하기<br />초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등<br /> 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 송림로 20, 203동 4층402호 (하기동,송림마을아파트2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

백제금산인삼협동조합(변경전: 백제인삼협동조합)

가압류권자

유한회사토성종합건설

압류권자

공○○

압류권자

대전광역시중구

채권자

박○○

채권자

백제금산인삼협동조합(변경전:백제인삼협동조합)

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-25 · 대전광역시 유성구 송림로 20, 203동 4층402호 (하기동,송림마을아파트2단지) · 철근콘크리트구조 기타지붕 20층아파트 1층 374.3754㎡ 2층 471.4447㎡ 3층 471.4447㎡ 4층 471.4447㎡ 5층 468.2527㎡ 6층 468.2527㎡ 7층 468.2527㎡ 8층 468.2527㎡ 9층 468.2527㎡ 10층 468.2527㎡ 11층 468.2527㎡ 12층 468.2527㎡ 13층 468.2527㎡ 14층 468.2527㎡ 15층 468.2527㎡ 16층 468.2527㎡ 17층 468.2527㎡ 18층 468.2527㎡ 19층 235.7368㎡ 20층 235.7368㎡ 지하층 364.2943㎡ 84.8268㎡

주변

학군

• 182m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 235m · 대전하기중학교 · 중학교
• 531m · 침례신학대학교 · 대학교
• 635m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 734m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 798m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 803m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1052m · 지족중학교 · 중학교
• 1079m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 1081m · 대전송림초등학교 · 초등학교
• 1130m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1183m · 대전외삼중학교 · 중학교

버스

• 113m · 송림마을2단지 · 116, 117, 121
• 169m · 하기중학교 · 116, 117, 121, A5
• 212m · 반석네거리 · 101, 116, 119, 302, 655
• 226m · 지족역 · 342
• 250m · 반석네거리 · 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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